Без рубрики

Уважаемые садоводы СНТ Удача!

Ежегодное общее собрание садоводов СНТ Удача состоится в очной форме:

• Дата проведения очной формы собрания: 21.05.22 г. в 11:00
на территории массива СНТ Удача возле дома правления.
Повестка дня:
1. Приём желающих в члены СНТ Удача
2. Приём желающих кандидатов в члены правления СНТ Удача
3. Прием желающих кандидатов в члены Ревизионной Комиссии СНТ Удача
4. Оплата членских взносов
5. Выступление Председателя СНТ Удача по вопросу строительства дорог

ПОЛНАЯ ТАБЛИЦА ВЗНОСОВ НА 2022 ГОД

Уважаемые садоводы!

Правление СНТ Удача провело сравнение размера членских взносов СНТ Удача и других СНТ, соседей по АСНТ Раздолье
СНТ “Северянин” июнь 2021-май 2022 – 9000 р.

СНТ “Надежда” за 2020 г – 7 000 р.

СНТ “Зеленоградец” 2021 г – 8079,50 р.

СНТ “Ветеран” 2017 г-  9800 р., 2018 – 10 000 р., 2019г. -9000 р. 2020г. – 8000р., 2021г. – 8000 р.

СНТ “Сокол” за 2021г. – 7 350р.

Данные взяты с официальных сайтов СНТ.

Взносы не повышались много-много лет, а за это время всё уже подорожало в несколько раз.

Таким образом, размер членских взносов в СНТ Удача сопоставим с членскими взносами других СНТ.

Ознакомиться с Протоколом общего собрания СНТ Удача от 30.12.2021

ВНИМАНИЕ!

Срок сдачи членских и целевых взносов без начисления пени – до 14.03.2022

Согласно Уставу СНТ Удача,

размер пени составляет 0,03% за каждый день просрочки,

т.е. примерно 0,9% в месяц

или 10,95% в год.

Опубликовано

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ СМЕТЫ НА 2022 ГОД

ПРОТОКОЛ №6

ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «Удача»

17.09.2021 г.  21.30   

По списку членов Правления: 5 человек

Присутствовали: председатель Правления Андросов Д.А.,

члены правления: Смолыгина Л.Н., Кузнецова Н.С., Кузьмина Р.И., Перегуда Н.И.

Повестка дня:

1. Общие ворота на 5-й линия СНТ Удача  
2. Должники СНТ Удача  

1. По первому вопросу слушали Андросова Д.А.  

– Рассмотреть возможность установки ворот на 5-й улице совместно с СНТ Метросад, с целью повышения охраны и безопасности на массиве.

РЕШИЛИ:

1. Перед установкой ворот обратиться в Клинскую администрацию с заявлением на получение услуги сервитута.
2. Согласовать с СНТ Колос установку ворот на 5-й линии.
3. Поручить Смолыгиной Л.Н. закупить необходимые материалы для ремонта и реставрации имеющихся ворот в СНТ Удача, а именно: краску, замки на ворота и калитки, петли.

Результаты голосования: «ЗА» – 5 чел.; «ПРОТИВ» – нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – нет.
Решение принято 5 голосами.

1. По второму вопросу обсуждали по-прежнему остающиеся большими задолженности садоводов перед СНТ Удача. С учетом экономии денежных средств существует возможность направить часть денег на юридические услуги по борьбе с недоимками.   

РЕШИЛИ:

1. Сформировать обновленный список должников.
2. Откорректировать расходы по смете и направить сэкономленные денежные средства на затраты по статье “юридические услуги”.
3. Список должников направить в работу юридической компании для взыскания долгов.

Результаты голосования: «ЗА» – 5 чел.; «ПРОТИВ» – нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – нет.
Решение принято 5 голосами.

Председатель правления СНТ “Удача”                                        Андросов Д.А.

Секретарь правления                                                           Кузьмина Р.И.

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «Удача»

ПРОТОКОЛ № 3

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ “УДАЧА” В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ

13 сентября 2021 г.

СНТ Удача

Организатор собрания: правление СНТ “Удача”

Очная часть собрания проведена: 29.08.2021 г. с 11.00 до 14.00 возле дома правления СНТ “Удача”.
Заочная часть собрания проведена: с 30.08.2021 по 05.09.2021 г.

Председатель собрания: Андросов Д.А.
Секретарь: Кузьмина Р.И.
Правлением поручено провести подсчёт голосов: секретарю Кузьминой Р.И., члену правления Перегуда Н.И.

По реестру членов СНТ: 99 чел.
В собрании приняли участие члены СНТ: 44 человека.
Общее собрание считается не состоявшимся, ввиду отсутствия необходимого кворума.

В собрании приняли участие лица, имеющие участки в границах садоводства, без участия в товариществе (далее – садоводы): 9 человек.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Отчет Ревизионной комиссии

Отчет Председателя Ревизионной комиссии Венцова С.Ф

2. Приём в члены СНТ Удача

Доклад Председателя СНТ Удача Андросова Д.А.

3. Рассмотрение и утверждение сметы по установке ворот на массиве СНТ Удача

Доклад Председателя СНТ Удача Андросова Д.А.

4. Утверждение оплаты долга сторожу Кирсанову С.

Доклад Председателя СНТ Удача Андросова Д.А.

5. Обслуживание и содержание детской площадки на территории массива СНТ Удача

Доклад Председателя СНТ Удача Андросова Д.А.

1. СЛУШАЛИ:

Венцова С.Ф. – председателя Ревизионной комиссии

– выступил с докладом и ознакомил собрание о ходе проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ Удача в соответствии с Уставом. Для определения проверки деятельности СНТ Удача, начатой Ревизионной комиссией 17.04.2021 г. и завершенной 28.06.2021 г., использовались в работе регистрационные документы, кассовые книги, договоры и акты выполненных работ, Устав СНТ Удача 2008 г., банковские книги и др. документы. Ревизионной комиссией проведен анализ финансово-хозяйственной деятельности СНТ Удача за период с 2009 года по 2021 год.  В Акте Ревизионной комиссии отражены выявленные нарушения, определены затраты, поступления и расходование денежных средств, суммы задолженностей садоводов и членов СНТ Удача, даны Рекомендации к общему собранию.

Акт Ревизионной комиссии прилагается к документам и размещен на официальном сайте СНТ Удача.

Председатель СНТ Удача Андросов Д.А. выступил с предложением к собранию утвердить Акт Ревизионной комиссии.

2. СЛУШАЛИ:

Андросова Д.А. – председателя СНТ Удача

– выступил с предложением к собранию проголосовать за список садоводов, подавших заявление на вступление в члены СНТ Удача, которые являются собственниками участков, не имеют задолженностей перед СНТ Удача и добросовестно относятся к содержанию своих участков.   

3. СЛУШАЛИ:

Андросова Д.А. – председателя СНТ Удача

– о необходимости установки ворот на территории СНТ Удача в целях повышения охраны и безопасности. На рассмотрение и обсуждение к собранию представлена предварительная смета от подрядчика на установку ворот.    

4. СЛУШАЛИ:

Андросова Д.А. – председателя СНТ Удача

– о необходимости выплатить накопившийся долг Кирсанову С., выполнявшему обязанности сторожа на массиве СНТ Удача. Размер долга составляет на сегодняшний день 180 000 тысяч рублей.  

Председатель собрания: __________________________ Андросов Д.А.

Секретарь собрания: _____________________________ Кузьмина Р.И. 

Подсчёт голосов осуществляли: ____________________Кузьмина Р.И. 

        ____________________ Перегуда Н.И.

АКТ  ПРОВЕРКИ РЕВИЗИОННОЙ  КОМИССИИ

 финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Удача»

по адресу: Московская область,  Клинский  район, вблизи д.  Колосово.

Дата начала проверки 17.04.2021 г.   Дата завершения проверки  28.06.2021 г. 

Настоящий акт составлен по результатам проверки финансово-хозяйственной  деятельности  садоводческого  некоммерческого  товарищества  «Удача»,  проведенной в соответствии с Уставом.  

Ревизионная комиссия в составе: Венцов С.Ф.                                                                

                                                         Минченок Н.А.        

                                                         Королева Л.С.

1. На собрании ревизионной комиссии 15.04.2021 г. единогласно избран председателем  Венцов  С.Ф.
2. Составом ревизионной комиссии принято решение: в связи с прекращением полномочий председателя  СНТ «Удача»  Сандуляк Л.И., изъять  всю имеющуюся  документацию СНТ «Удача»  у членов  правления для проверки финансово- хозяйственной деятельности, бухгалтерской  отчетности и передачи  материальных ценностей новому председателю СНТ «Удача» Андросову Д.А., приобретенных на средства членов и индивидуальных садоводов  СНТ .
3. Постановили:

Изъять у правления: регистрационные документы, кассовые книги, банковские книги, договоры и акты выполненных  работ, определить материальные ценности на массиве СНТ «Удача». Для проверки  деятельности правления СНТ и председателя  Сандуляк Л.И.  от выбранного общим собранием 14.03.2021 нового председателя СНТ «Удача»  Андросова Д.А.  17.04.2021 г. получены следующие  документы:      

1.Устав СНТ «Удача»  2008 г.  – 1 шт.                     

2. Кассовая книга 2008 г. -1 шт.

3. Кассовая книга 2009 г. – 3 шт.

4. Кассовая книга 2010 г. – 3 шт.

5. Кассовая книга 2011. = 3 шт.

6. Кассовая книга 2012 г. -1 шт.

7. Кассовая книга 2013 г. -1 шт.

8. Банковская книга 2013 г.-1 шт.

9. Банковская книга 2014 г. -1 шт.

10. Кассовая книга 2014 г. – 2 шт.

11. Банковская книга 2015 г. -1 шт.

12. Кассовая книга 2015 г.  – 2 шт.

13. Кассовая книга 2016 г. – 3 шт.

14. Банковская книга 2016 г. -1 шт.

15. Отчетные документы  2017г – отсутствуют.

16. Банковская книга 2018 г.-1 шт.

17. Кассовая книга 2018 г. – 1 шт.

18. Кассовая книга 2019 г. -2 шт.

19. Банковская книга 2019 г. -1 шт.

20. Банковская книга 2020 г. – 1 шт.

21. Выписка:  « СДМ – Банк»  лицевой счет СНТ «Удача», период 2016 -2021 г. – 7  листов.

     (остаток на счете на  05.04.2021 г. – 593 452 . 33  рублей)

    (пятьсот девяносто три тысячи четыреста пятьдесят два рубля, 33 копейки.)

22. Кассовая книга на начало 2021 г. отсутствует.

Полным составом ревизионной комиссии и председателем СНТ «Удача» Андросовым Д.А. 17.04.2021 г. осмотрена территория  массива. Количество участков в личном пользовании садоводов = 204  (Двести четыре участка ) отделенные между соседями забором  из металлической сетки.

На массиве также  имеются:

-3 пожарных пруда (1 большой  2 малых),

-бетонные столбы для подведения электроэнергии к участкам (79шт. СВ-95-3 основные; 18 шт. С В -110-5 опорные),

-общий забор со стороны центральной подъездной дороги с воротами (1,2,3,4 линии),

-дом правления,

-колодец возле дома правления,

-детская площадка возле дома правления (подарок  правительства г. Москвы по программе помощи садоводам и  членам СНТ.

-Со стороны СНТ «Метросад»  имеется подъездная дорога: в виде щебня, водоотводная канава, общий забор отсутствует.

-В центре массива имеется пожарная дорога, построенная из завезенной глины и ПГС.  

-Также на данной территории находятся подключенные к электросетям  трансформаторы  в рабочем состоянии (4 шт.), являющиеся собственностью электросетей.

В  доме правления обнаружены материальные ценности в виде:

1.Огнетушители  порошковые – объем 5л  – 5 шт.  (стоимость 16000.00 рублей)

2. Пожарная  бензиновая помпа  «Хонда»  с пожарными рукавами  – 1 шт. (стоимость 35 336 .00 руб.)

3. Бензиновый триммер  – 1 шт. ( стоимость 16000.00 рублей. )

4. Бензопила «Husgvarna» – 1шт. ( стоимость 9000.00 рублей )

5. Мебель: 2 стола, лавки -3 шт.,  шкаф – 2 шт. 

6. Металлическая (пришедшая в негодность) печь для отопления здания c трубой.

(общая стоимость =10 970.00 рублей.)

7. Инвентарь (лопата, грабли )

В ходе проверки финансовых документов, опираясь на акты предыдущих ревизионных комиссий  в период с 2009 по 2018 гг., ревизионная комиссия проверяла период 2019-2020 гг.

На  общем собрании членов СНТ 08.05.2021 г., по  требованию  членов СНТ  и присутствующих на собрании индивидуальных садоводов, решено проанализировать финансово-хозяйственную деятельность СНТ период с 2009 г. по 2021 г. деятельности  председателя СНТ «Удача» Сандуляк Л.И. и  членов правления СНТ.

В процессе проверки  имеющихся финансовых документов выявлены основные платежи из кассы и с банковского счета 40703810900110000018  «СДМ Банк»

                                                                           «2020 год »

Остаток на начало года – 820 386,49 рублей.

Основные платежи со счета СНТ «Удача» СДМ банка:  

02.07.2020 г.

1)  7,860,16 руб. – ТКО (Договор NK 244 от 29.10.18)

2)  24,194,00 руб.  – налог на земли общего пользования кадастр. номер 50:03:0080412:612

3)  31,440,64 руб. – предоплата по договору « К  / 244-СНТ»  от 29.10.18  (ТКО)

4) Остаток на счете СНТ «Удача» в «СДМ Банке» 30.09.2020 (выписка 02.10.2020 г )

689,452,33 руб.

5) 08.10.2020 произведена оплата (членские взносы)  в пользу АСНТ «Раздолье» –  105 000,00 руб. Остаток по состоянию  на начало 2021 г. =584 452,33 руб.

6)  Кассовая книга за 2020 г отсутствует.

                                                                 «2019 год»

1) Заключен договор N 01/19 10.01.19 г.  на оказание услуг ведение  бухгалтерского учета: СНТ «Удача» – «ЗАКАЗЧИК и  Индивидуальный предприниматель – Щекотов Юрий Владимирович (член  саморегулируемой  организации аудиторов НП «Аудиторская палата России», ОРНЗ 3107744611900881 в реестре).

Договор составлен ежеквартально на полный календарный год, подтвержден подписями и заверен печатью с обеих сторон.

Стоимость каждого договора – 90 000 рублей  (в квартал).

Общая стоимость услуг в год – 360 000 рублей.

Договор на услуги аудиторской компании на общем собрании с членами СНТ не согласовывался (Устав СНТ и протоколом собрания  № 02/19 от 19.04.2019 г.). В протоколах собраний  СНТ присутствует размытая  информация о согласованности деятельности и стоимости данного договора. Руководствуясь  данными документами (Устав, протоколы собраний) ревизионная комиссия приходит к выводу, что  Председатель СНТ «Удача»  Сандуляк  Л.И. единолично  заключила договор от СНТ «Удача» с аудиторской компанией  в лице Щекотова Юрия Владимировича на оказание услуг стоимостью 90 000 рублей.

Деятельность ИП Щекотов Ю.В. (договора и оплата) прослеживается в кассовых книгах в период с 2010 г. по 2019 г.  

При полном сборе ежегодных  денежных  средств (членские взносы ) в сумме 4000 рублей участка, получается с 204 участков -816 000 рублей (отражено в смете).

816 000 -360 000= 456 000 (остаток на нужды СНТ). С каждого садовода расходовалась сумма 1767,7 рублей  из расчета на 204участка, общая сумма 360 000 рублей в год.

 В период  с 2010 г. по 2019 г. (10 лет) = 3 600 000,00 рублей. В актах выполненных работ отсутствует информация о выплате заработной платы или вознаграждения председателю СНТ «Удача» Сандуляк Л.И.

22.03.2019 г. из кассы в сумме 4000 рублей произведена  разовая  выплата Шишкиной Н.В.  за Аудиторскую проверку отчетности СНТ «Удача» с 2015 г. по 2017 г.

У Ревизионной комиссии созыва 2021 г. возник вопрос: для чего необходима аудиторская компания ИП Щекотов Ю.В., если ее деятельность перепроверяет член СНТ за дополнительные средства из членских взносов СНТ.

2)  Составлена Приходно-Расходная смета на 2019 г. (копия прилагается.)

Остаток на начало 21.01.2019 г. в банке СДМ на счете СНТ «Удача» пассивный  =179 436,85 руб. Остаток на 31.12.2019  на счете = 820 386,49 рублей.

Остаток в кассе на начала дня 22.03.2019 = 1 523,09 рублей.

Остаток в кассе на 25.12.2019 =10 073,77 рублей.

21.01.2019  оплачено  через банк налог на земли общего пользования 51 152,00 рублей.

 31.12.2019 оплачен налог на земли общего пользования в сумме 24 194,00 рублей.

Также по датам  производились выплаты из кассы на сумму: 389 249,00 рублей.

Копия расходов прилагается.

3) Основываясь на актах ревизионных комиссий о проверке финансово-хозяйственной деятельности  СНТ «Удача» предыдущих лет в период  с 2008 г. по 2018 г. ( копии прилагаются)  Ревизионная комиссия 2021 г. сделала выборку и сверку основных расходов.

Имеется справка (распечатанная форма А4 ) по расходам с 01.09.2008 г. по 31.12.2010 г. (копия прилагается).

Собрано на строительство дорог   2 000 000 ,00 рублей.

Корректировка ген. плана, кадастр общих земель 204 участка по 5 000 рублей.

Общая сумма =1 020 000,00 рублей.

                              Затраты на строения, имущество и оформление документации СНТ «Удача»

1. Копка пруда (Малого)                         =80 000 .00 руб.
2. Копка пруда (Большого)                      =140 000.00 руб.  (завоз боя кирпича =30 000 р.)
3. Копка колодца с оформлением          =35 500.00 руб.
4. Строительство дома Правления         = 162 864 .00 руб.
5. Покраска дома Правления                  = 10 000.00 руб.
6. Общие заборы                                      =193 500.00 руб.
7. Общие заборы – ворота                       =179 300.00 руб.
8. Кадастровые паспорта                         = 516 000.00 руб.
9. Корректировка  Ген. Плана                 =138 000.00 руб.
10. Кадастровый план ЗОП                     = 52 500.00 руб.
11. Регистрация собственности              = 15 000.00 руб
12. Мебель в доме Правления               =10 000.00 руб.

   ВСЕГО: 1 562 664.00 рублей (справка на листе А4 прилагается).

        СТРОИТЕЛЬСТВО ВНУТРЕННЕЙ ДОРОГИ  СНТ «Удача»

Имеется распечатка (справка) о строительстве дорог внутри массива за номерами 1, 2, 3, 4 и пожарная дорога. Сумма потраченных денежных средств составляет 2 279 500.00 рублей.

       СТРОИТЕЛЬСТВО ЛИНИИ  0,4 кВт НА ТЕРРИТОРИИ СНТ «УДАЧА»

В  2008 г. на общем собрании  членов СНТ «Удача»  принято решение начала строительства линии электропередач внутри массива.

Ежегодно,  с 2008 по настоящее время утверждена смета, где указана сумма 5 100 000.00 рублей для строительства линии электропередач внутри массива. С одного участка садоводы должны  оплатить  25 000.00 рублей,  количество участков 204.

По непонятным причинам активности председателя Сандуляк Л.И. сумма сбора денежных средств  снизилась до 22 000.00 рублей с каждого участка.

Получилась сумма 4 488 000.00 рублей. Автоматически возникает недостача из запланированного ранее на эти цели объема средств в сумме 612 000.00 рублей.

В  период с 2008 года по настоящее время из-за пассивности недобросовестных членов СНТ и индивидуальных садоводов ни одна из указанных сумм в полном объеме собрана не была.                     

За время от сбора денежных средств до  разработки проектов, согласования стоимости материалов, заключения договоров, выполнения работ  упущено время. Стоимость работ и материалов ежегодно меняется в сторону увеличения, и сумма собираемых средств увеличивается.

Комиссией по электрификации было предложено выполнять строительство линии частями по мере поступления денежных средств, открыть отдельный счет в банке. Предложение отклонено.

 В предоставлении документов  о собранных средствах  по электрификации массива СНТ «Удача» председателем Сандуляк Л.И. было отказано, ввиду занятости на 2-х постах председателя и отсутствием времени. Рассматривался второй вариант: взять кредит и построить линию. Вариант отвергнут составом комиссии по электрификации, ввиду плохого поступления взносов членами СНТ.

В 2010 г. создается АСНТ «Раздолье» для проведения электрификации, газификации и прочих нужд, входящих в ее состав СНТ. Собранием АСНТ «Раздолье» Сандуляк  Л.И. избирается председателем  АСНТ, оставаясь председателем СНТ «Удача». Ежегодно, по подтверждениям из финансовых документов СНТ «Удача» (касса и банковский счет СДМ Банк)  перечислялись денежные средства  на счет АСНТ «Раздолье» (членские взносы, ремонтные работы общей дороги, взносы на проекты электрических линий общего назначения).

В 2012 г. на счет АСНТ «Раздолье» от СНТ «УДАЧА» поступили денежные средства в сумме 498 348.00 рублей на разработку проекта общей воздушной линии. Сумма списана на счет 86 как целевое использование.

Акты подтверждающих выполнение работ отсутствуют.

2013 г. начинаются основные работы по строительству линий  электропередач 0,4 кВт на массиве СНТ «Удача».

 Имеются в наличии договора на выполнение работ, акты выполненных работ  частично  отсутствуют.

Израсходовано денежных средств на работы и проекты электрификации в 2012-2013 гг.: см. таблицу

Дата	Сумма	Получатель	Назначение платежа
2012 г.	497 348,00	АСНТ Раздолье	Оплата за общий проект по электроэнергии (ничем не подверждается кроме АРК от 30.03.13г.)
20.02.2013	16 407,90	Ростехнадзор	Согласование рабочего проекта Ростехнадзор
02.09.2013	500 000,00	ООО “ЭнергоРесурс”	Заключение Договора № 1706/13 от 02.09.2013 г. на строительство ВЛ 0,4 работы по строительству  электрических сетей ВЛ 0,4 кВ (2 676 200 р.), включая пуско-наладочные работы, квитанция к приходному кассовому ордеру от 03.09.2013 г. б/н на 500 000 р., расходный кассовый ордер № 19 от 03.09.2013 г. на 500 000 руб., односторонний акт о приостановке работ от 25.10.2013 г. по договору № 1706/13 (кассовые документы за 2013 год). Протокол № 5 от 25.09.2013 г. произведена только доставка ж.б.опор – полностью произведена оплата за материал и доставку. Установки ж.б.опор по договору 1706/13 не было, приостановка договора с его дальнейшем расторжением.
30.08.2013	50 000,00	ООО”ЭнергоРесурс”	Квитанция об оплате за 37 опор (Договор № 1706/13)
02.10.2013	1 250 535,81	ООО “Партнер Энерго”	Акт приемки работ от 02.10.2013 г. (квитанций об оплате или платежное поручение отсутствует в документах)
	198 240,00	ЗАО “ИВЭнС”	Оплата за разработку проекта ВЛ 0,4 ,выписка по счету от 23.03.2010 г., платежное поручение № 1 от 23.03.2010г., счет № 7 от 18.03.2010 г., расходный кассовый ордер № 23 от 30.04.2010 г. на 200000 р., оплата рабочего проекта ВЛ-04 Квт (из протокола №3 от 27.03. 2010 г. на 200000 р.)
10.10.2013	35 000,00	ООО “Партнер Энерго”	Корректировка проекта на строительства проекта ЛП оплата по договору подряда №022 от 16.08.2013 Счет № 173 от 16.08.2013 г., платежное поручение № 1 от 10.10.2013 г., акт сдачи-приемки работ от 18.11.2013 г. (составление расчетной однолинейной схемы ВЛИ-0,4 кВ для внутреннего электроснабжения СНТ) (кассовые документы за 2013 год)
10.10.2013	150 000,00	ООО “Партнер Энерго”	Оплата по договору подряда №133-ЭС от 01.10.13 Счет №236 от 02.10.2013 г., платежное поручение № 2 от 10.10.2013 г. на 150 000 руб. (установка железобетонных опор с заземляющими устройствами 1 этап) (кассовые документы за 2013 год);
27.12.2013	131 880,90	ООО “Партнер Энерго”	Оплата по договору подряда №133-ЭС от 01.10.13, выписка по счету от 30.12.2013 г., платежное поручение по счету №302 от 04.12 2013 (окончательный платеж за установку железобетонных опор с заземляющими устройствами) (кассовые документы за 2013 год)
30.10.2013	250 000,00	ООО “Партнер Энерго”	По договору подряда №133-ЭС от 01.10.13 Счет №236 от 02.10.2013 платежное поручение № 2 от 10.10.2013 г.выписка по счету на 30.10.2013 г. на 250 000 руб. (установка железобетонных опор с заземляющими устройствами 1 этап) (кассовые документы за 2013 г.)
	2 210 338,66?		Счет № 174 от 19.08.2013 г. На сумму 2 210 338,66 руб. по договору  по договору подряда №133-ЭС от 01.10.13 г. Оплачен? (документы об оплате СНТ счета отсутствуют)
Итого:	3 079 412,61 (без суммы               2 210 338,66)

Председателю СНТ «Удача» Андросову Д.А. необходимо  связаться с компаниями, выполнявшими  работы по электрификации территории массива СНТ для сверки договоров, оплаты счетов и актов выполненных работ.

                                        ЗАДОЛЖЕННОСТЬ САДОВОДОВ СНТ «УДАЧА»

1.   2008 г. и 2009 г. членские и целевые взносы собраны в полном объеме.
2.   2010 г.  собраны членские и целевые взносы – 1 214 000,00 рублей.
3.   2011 г.  собраны членские и целевые взносы – 696 900,00 рублей.
4.   2012 г.  собраны членские и целевые взносы –  608 200,00 рублей.
5.   2013 г.  собраны членские и целевые взносы – 594 600,00 рублей.
6.   2014 г.  собраны членские и целевые взносы – 569 200,00 рублей.
7.   2015 г.  собраны членские и целевые взносы – 482 600,00 рублей.
8.  2016 г.  собраны членские и целевые взносы – 476 400,00 рублей.
9.  2017 г.  собраны членские и целевые взносы – 572 200,00 рублей.
10.  2018 г.  собраны членские и целевые взносы – 374 400,00 рублей.
11.  2019 г.  собраны членские и целевые взносы – 297 500,00 рублей.
12.  2020 г.  собраны членские и целевые взносы – 50 500,00 рублей.
13.  ДОЛГ САДОВОДОВ (ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ) ДО 2018 ГОДА – 1 700 700,00 РУБЛЕЙ.
14. ДОЛГ САДОВОДОВ  ПО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ДО 2020 Г. – 1 721 200,00 РУБЛЕЙ.
15. ОБЩИЙ ДОЛГ ПО ВЗНОСАМ САДОВОДОВ СНТ – 5 172 700,00 РУБЛЕЙ (БЕЗ УЧЕТА ВЗНОСОВ 2021 ГОДА).

    Рекомендации Ревизионной комиссии 2021 г. к общему собранию:

1. Рекомендовать СНТ в лице Председателя исполнить решения предыдущих общих собраний членов СНТ и собрать полную сумму на подключение электроэнергии — 25 000 рублей  с каждого участка, кроме тех, кто уже сдал указанную сумму (2 чел.)
2. Рекомендовать разместить списки должников СНТ на официальном сайте СНТ, на информационном щите СНТ, а также разослать заказными письмами претензии для добровольного погашения садоводами задолженности.

При непогашении задолженности в течение 2-х (двух) месяцев с момента собрания начислять пени в размере 0,03 % от размера задолженности, но не более размера долга. (Устав СНТ «Удача» 2021)

При непогашении садоводами задолженности перед СНТ добровольно в течение 1 (одного) месяца после уведомления, СНТ должно предъявить исковые требования в суд для взыскания задолженности с садовода не оплатившего взносы, а также взыскать судебные расходы, включая расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы, расходы на юридические услуги, а также штрафные санкции за неоплату в установленный срок взносов.

НАРУШЕНИЯ  ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ СНТ « УДАЧА» САНДУЛЯК Л.И.

За время деятельности председателя СНТ «Удача» Сандуляк Л.И. на должности председателя  АСНТ «Раздолье» выявлено нарушение  устава СНТ «Удача» правом пользования счетом в СДМ Банке. Имея собственный счет, на нужды  АСНТ «Раздолье» производились платежи через счет СНТ «Удача» в СДМ Банке, другими СНТ, входящими в состав ассоциации. Согласно уставу, право допуска  к  счету в банке  имеет только председатель СНТ. Правление СНТ «Удача» не имеет 

информации по данным действиям  председателя  Сандуляк  Л.И., т.к.  финансовую документацию вела аудиторская компания ИП Щекотов Ю.В. Работа велась на полном доверии правления  председателю, и финансовая  ответственность лежит на нем.

30 января 2015 года составлен  договор № 1/15 беспроцентного займа. «Займодавец» – физическое  лицо: Сандуляк Лидия Ивановна. «Заемщик» – Председатель правления СНТ «Удача» Сандуляк Л.И.  В договоре не указаны паспортные данные займодавца, как физического лица. Сумма займа составляет 130 000,00 рублей (сто тридцать тысяч рублей).  Документы, обосновывающие  данный   заем, и отчетные документы отсутствуют.

В  отчете СНТ  «Удача»  за  2015 год указаны 2 беспроцентных  займа:

1. 30.01.2015 г. – 130 000,00 рублей.

Карточка счета № 51 от 01.01.2015 г. СНТ «Удача» 30.01.2015 г. выдано по чеку  (хоз. расходы)  100 000 рублей.

• 29.07.2015 г. – беспроцентный  заем  -100 000 рублей. Договор отсутствует. Обоснования нет.
• Документы за 2017 год у Ревизионной комиссии  2021 г. 29.07.2015 г. – беспроцентный  заем  -100 000 рублей. Договор отсутствует. Обоснования нет.
• Документы за 2017 год отсутствуют у Ревизионной комиссии  2021 г. 29.07.2015 г. – беспроцентный  заем  -100 000 рублей. Договор отсутствует. Обоснования нет.
• Документы за 2017 год у Ревизионной комиссии  2021 г. отсутствуют

4. 29.12.2018 г. (кассовая книга) принято от  Сандуляк  Л.И. 400 000 рублей.

29.12.2018 г. (кассовая книга) возврат долга Б/З физическому лицу  Сандуляк  – 320 000,00 рублей. Договор займа отсутствует. Объяснительных документов нет.

5. Выписка по карте счета № 51 СНТ «Удача».

  25.09.2019 г. расход  2000 рублей  АСНТ «Раздолье»  на представительские расходы. Объяснительный  документ отсутствует.

6.  16.05.2019 г.  приход  9 025,00 рублей  (СНТ Сокол )  в  АСНТ «Раздолье».

    28.05.2019 г. приход  9 904,96 рублей  (СНТ Лужок)  в  АСНТ «Раздолье».

     03.06.2019 г. приход  13 000,00 рублей  (СНТ ВЕСНА)  в  АСНТ «Раздолье».

     18.06.2019 г. приход 26 520,00 рублей (СНТ СОКОЛ )  в  АСНТ «Раздолье».

     30.07.2019 г. приход 12 000,00 рублей (Саньково)  в АСНТ «Раздолье».

     16.12.2019 г приход  26 520,00 (СНТ СОКОЛ )  в АСНТ «Раздолье».

     23.12.2019 г. приход  24 819,60 рублей (СНТ Зеленоградец ) в АСНТ “Раздолье”.

     24.12.2019 г. приход  5 211,00 рублей  (СНТ ВЕСНА)  в АСНТ «Раздолье».

     24.12.2019 г. приход  8 838,62 рублей (СНТ ВЫСОКОЕ)  в АСНТ «Раздолье».

     24.12.2019 г. приход  10 276 ,78 рублей (СНТ ВЕСНА)   в АСНТ «Раздолье».

 Ревизионная комиссия считает платежи проводимые от других СНТ в АСНТ “Раздолье” через счет СНТ “Удача”, грубым нарушением Устава  СНТ «Удача» председателем СНТ «УДАЧА» и Председателем АСНТ «Раздолье»  Сандуляк Л.И. в одном лице, т.к. эти платежи не являются  платежными средствами для хозяйственной деятельности СНТ «Удача».

7. В Реестре садоводов допущены ошибки  с контактными данными собственников.

8. Частичное отсутствуют акты выполненных работ по договорам и в некоторых случаях сами договора и оплата по ним.

Исходя из результатов проверки, Ревизионная комиссия 2021 г.:

1. Проанализировала финансово-хозяйственную деятельность бывшего председателя СНТ “Удача” Сандуляк Л.И. (деятельность которой признана согласно актам Ревизионных комиссий с 2008 по 2018 гг. удовлетворительной), Ревизионная комиссия 2021 г. пришла к выводу о существующих нарушениях финансово-хозяйственной деятельности Сандуляк Л.И. (см. раздел “Нарушения финансово-хозяйственной деятельности председателя СНТ “Удача” Сандуляк Л.И.).
2. Учитывая, что Ревизионная комиссия является независимым от должностных лиц органом внутреннего контроля организации над финансово-хозяйственной деятельностью предприятия на предмет соответствия требованиям законодательства, уставу и внутренним документам общества, Ревизионная комиссия 2021 г. считает, что необходимо привлечь членов Ревизионных комиссий СНТ (до 2021 г.) для выяснения обстоятельств по заключенным Сандуляк Л.И. договорам займа и возвратом денежных средств по договорам займа, а также для пояснений по обнаруженным Ревизионной комиссией 2021 г. нарушениям в деятельности бывшего председателя СНТ Сандуляк Л.И.
3. Учитывая что, член СНТ Довгань Тамара Алексеевна отказалась участвовать в работе Ревизионной комиссии 2021г., Ревизионная комиссия 2021 г. считает, что необходимо вынести вопрос на общее собрание членов СНТ об её исключении из состава Ревизионной комиссии, а также вынести вопрос об исключении из состава Ревизионной комиссии Королевой Л.С., в связи с прекращением правообладанием участка в СНТ и провести дополнительные довыборы в состав Ревизионной комиссии 2021 г. из членов СНТ (не менее 2-х человек).
4. Учитывая отсутствие у Ревизионной комиссии 2021 г. документации по финансово-хозяйственной деятельности СНТ в полном объеме (в том числе полностью отсутствуют документы по 2017 г. и по другим годам), Ревизионная комиссия 2021 г. рекомендует председателю и правлению СНТ: запросить недостающую документацию у аудиторской компании ИП Щекотов Ю.В., запросить компании, выполняющие работы по электрификации территории массива СНТ для сверки договоров, оплаты по счетам и актов выполненных работ, а также произвести сверку по другим юридическим лицам и самозанятым гражданам, которые оказывали услуги и проводили работы для СНТ.
5. После бухгалтерской сверки всех документов финансово-хозяйственной деятельности СНТ  Ревизионная комиссия 2021 г. считает необходимым созвать внеочередное собрание СНТ и вынести на общее собрание вопрос о привлечении независимых специалистов или аудиторов для анализа финансово-хозяйственной деятельности СНТ за период с 2008-2020 гг.,                             в частности, по выявлению нарушений законодательства бывшим председателем СНТ “Удача” Сандуляк Л.И.
6. Ревизионная комиссия 2021 г. рекомендует СНТ в лице Председателя и Правления исполнить решения предыдущих общих собраний членов СНТ и собрать полную сумму на подключение электроэнергии – 25 000 руб. с каждого участка, кроме тех садоводов, кто уже сдал указанную сумму (2 чел.)
7. Ревизионная комиссия настоятельно рекомендует разместить списки должников СНТ на официальном сайте СНТ, на информационном щите СНТ, а также разослать заказными письмами претензии для добровольного погашения садоводами задолженности (в течение 2-х месяцев в добровольном порядке). При неоплате задолженности по истечению 2 (двух) месяцев принять меры по судебному взысканию долгов с взысканием штрафных санкций в размере 0,03 % от размера задолженности (но не более размера долга), судебных расходов, в том числе расходы на представителя и госпошлины  (Устав 2021 п. 4.15)
8.  Ревизионная комиссия настоятельно рекомендует всем членам СНТ «Удача»:

-Не проявлять равнодушие к деятельности СНТ и принимать активное участие в освоении массива

-Внимательно относиться к своим платежам и своевременно оплачивать членские и целевые взносы, с обязательным указанием назначения платежа и номера участка.

-Передать в Правление СНТ свои данные и копии документов для своевременного информирования.  

-Внимательно изучить устав СНТ «Удача» 2021 г.

• Ревизионная комиссия рекомендует: председателю СНТ  «Удача» Андросову Д.А. не повторять ошибок предыдущего председателя. Не проявлять излишней самостоятельности  без согласия общего собрания и членов правления, во избежание  конфликтных ситуаций. Правлению СНТ «Удача» грамотно и добросовестно вести финансово-хозяйственный контроль в отчетных документах пользуясь Уставом СНТ и ФЗ РФ.
• Ревизионная комиссия  рассчитывает на поддержку всех членов СНТ «Удача» и индивидуальных садоводов за ведением контроля финансово-хозяйственной деятельности председателя и правления.
• По результатам проверки Ревизионная комиссия 2021 г. передает  акт проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Удача» для ознакомления председателю СНТ «Удача» Андросову Д.А. и дальнейшего вынесения поставленных в акте вопросов на общее собрание садоводов СНТ «Удача».

Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу.

Председатель ревизионной комиссии                               _____________/Венцов С.Ф./

                 Член ревизионной комиссии                             _____________ /Королева Л.С./

                 Член ревизионной комиссии                            _____________ /Минченок Н.А./

                 Акт проверки получен:

Принял акт Председатель СНТ «Удача»                           _________________ /Андросов Д.А./

“__” ____________2021г.                                                                     М.П.       

29.08.2021 Состоялось очная часть общего собрания СНТ Удача

Для того, чтобы проголосовать заочно, надо распечатать бланк голосования и передать его в Правление или отправить по почте.

БЛАНК ГОЛОСОВАНИЯ

Уважаемые садоводы. 15 августа проводились работы по измерению параметров для монтажа въездных групп на четыре внутренние и пятую общую линии. По результатам замеров были составлены 2 сметы:

1. На монтаж въездных групп на четыре внутренние линии
2. На монтаж въездных групп на пятую линию

Смета на внутренние линии

Смета на пятую линию

Сохранена орфография подрядчика.

На собрании 29,08,2021 пройдет голосование по проведению работ по данной смете.

Уважаемые садоводы СНТ Удача!

Ежегодное общее собрание садоводов СНТ Удача состоится в очно-заочной форме в два этапа:

• Дата проведения очной формы собрания: 29.08.21 г. в 11:00
  на массиве СНТ Удача возле Дома правления.
• Начало проведения заочной формы собрания с 30.08.21 г. по 05.09.21 г. включительно, адрес электронной почты для отправки Бюллетеней: snt.udacha@mail.ru

После чего оригинал бюллетеня необходимо отправить почтой России на юр. адрес СНТ Удача:

141606, Московская область, город Клин улица Захватаева дом 4

Повестка дня:

1. Отчет Ревизионной комиссии. Отчет Председателя Ревизионной комиссии Венцова С.Ф.
2. Прием в члены СНТ  
3. Рассмотрение и утверждение сметы по установке ворот на массиве СНТ Удача. Доклад Председателя правления Андросова Д.А.
4. Утверждение оплаты долга сторожу Кирсанову С.
5. Обслуживание и содержание детской площадки на территории массива СНТ Удача

ПРОТОКОЛ № 5

ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «Удача»

09.08.2021 г.  21.00                                                                                                            

По списку членов Правления: 5 человек

Присутствовали: председатель СНТ Удача – Андросов Д.А.

члены правления: Смолыгина Л.Н., Кузьмина Р.И., Кузнецова Н.С.

Повестка дня:

1.  Ежегодное общее собрание СНТ Удача
2.  Членские взносы за 2021 г.
3.  Некошеные участки
4.  Информационные таблички СНТ Удача

1. По первому вопросу слушали председателя Андросова Д.А. о необходимости проведения ежегодно общего собрания СНТ Удача в очно-заочно форме.

Члены правления обсуждали основные вопросы, которые необходимо обсудить на предстоящем собрании СНТ Удача:

– Итоги ревизии (отчет Ревизионной комиссии, выступление Председателя      Венцова С. на предстоящем собрании)

– Прием в члены СНТ Удача (подготовить списки о приеме желающих, кто не имеет задолженностей перед СНТ Удача)

– Установка ворот на массиве (вынести на голосование смету от подрядчика на установку ворот)

– Долг СНТ Удача за прошлые года сторожу Кирсанову С. (вынести на голосование оплату долга)

– Содержание детской площадки (вынести на голосование садоводов следующие варианты: ограждение забором, перенос площадки вглубь массива или ликвидации детской площадки)

РЕШИЛИ:

1. Назначить проведение ежегодного общего собрания СНТ Удача на 29 августа.

Результаты голосования: «ЗА» – 4 чел.; «ПРОТИВ» – нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – нет.
Решение принято 4 голосами.

1. По второму вопросу слушали председателя Андросова Д.А. о необходимости сбора членских взносов за 2021 год, часть садоводов по-прежнему не сдают деньги.  
2. Предупредить садоводов, не сдавших взносы в 2021 году, путем информирования о возможных последствиях неуплаты, согласно принятого Устава СНТ Удача.

Результаты голосования: «ЗА» – 4 чел.; «ПРОТИВ» – нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – нет.
Решение принято 4 голосами.

1. По третьему вопросу слушали председателя Андросова Д.А., о том, что местные органы самоуправления г. Высоковска приняли в работу подготовленные правлением материалы по собственникам некошеных участков, а также взяли в работу запросы по поиску владельцев заброшенных участков на территории массива СНТ Удача.
2. По четвертому вопросу слушали председателя Андросова Д.А. о необходимости повесить информационные таблички с указанием линий и нумераций участков на воротах нашего СНТ.

РЕШИЛИ:

1. Сделать заказ в мастерской на изготовление информационных табличек. Ответственный Перегуда Н.И.

Результаты голосования: «ЗА» – 4 чел.; «ПРОТИВ» – нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – нет.
Решение принято 4 голосами.

Председатель СНТ “Удача”                                                            Андросов Д.А.

Секретарь                                                                                         Кузьмина Р.И.