Новости, полезная информация, ответы на вопросы.
19.03.2019 В ПАО “МОЭСК” прошло совещание по поводу исполнения договоров по подключению АСНТ “Раздолье” и АСНТ “Саньково”
По статистике только 20% должников сами возвращают долг в течении месяца после решения суда. 30% делают это благодаря приставам. А 50% категорически отказываются от возложенных на них обязательств.
Большинство должников не выполняют решения суда в добровольном порядке. Поэтому в юридической практике одним из длительных этапов окончания судебного разбирательства становится принуждение к исполнению постановления суда.
Если размер членских и целевых взносов и платежей в СНТ определены в соответствии с Уставом, то садоводы (члены садоводческого Товарищества и лица ведущие хозяйство без участия в Товариществе) обязаны их своевременно уплачивать.
В каждом СНТ есть злостные неплательщики членских и целевых взносов. Одни садоводы самовольно вышли из СНТ и на этом основании отказываются платить (за исключением потреблённой электроэнергии и части средств в пределах сумм, начисляемых садоводам в виде ежегодных членских взносов), другие с формулировкой «нет денег» платят не больше 10–15% от утверждённой на общем собрании суммы. Долги копятся. Какими законными методами с ними бороться?
Каждое СНТ обязано вести реестр своих садоводов (членов товарищества и лиц, ведущих хозяйство без участия в товариществе).
Умные и дальновидные садоводы, не имеет значения, являются ли они членами Товарищества или нет, самостоятельно должны предоставить сведения о себе в реестр СНТ.
Наверняка садоводу будет обидно что-то потерять или упустить свою выгоду только потому, что председатель Товарищества не смог вовремя с ним связаться из-за того, что данные садовода отсутствовали в реестре.
Председатель союза дачников Подмосковья, первый зампред московской областной думы Никита Чаплин :
Членский взнос – это годовой платеж, в области в среднем по Подмосковью он составляет 13 500 рублей, где-то он может быть 8 000, 10 000 или 20 000. Величина самого маленького членского взноса в садовое некоммерческое товарищество (СНТ) составляет 7 тысяч рублей (на лето 2018 года)
Читать далееЕсли нужно провести собрание СНТ так, чтобы его результаты было невозможно или очень сложно оспорить в суде, то собрание Товарищества следует очень тщательно подготовить. И подготовка эта должна начаться с подготовки документов, которые должны быть приняты на собрании. Разработка и согласование документов Товарищества входит в обязанность правления.
Вся тяжесть организации и проведения собрания лежит на Правлении Товарищества.
Как правило, достаточно тяжело собрать кворум для принятия решений на собрании. Для участия в собрании люди бросают свои дела, поэтому собирая людей на неподготовленное или плохо подготовленное собрание можно добиться их разочарования в этом «бардаке и словоблудии» и в дальнейшем кворума будет достичь еще труднее. Убедительная просьба, относитесь с уважением к членам Товарищества и всем садоводам. Лучше потратить лишнее время при подготовке собрания, чем потом пытаться собрать новое из-за неподготовленных документов и решений. Если наплевательски относиться ко времени и делам садоводов, то потом их гораздо труднее убедить вовремя сдавать взносы и платежи.
Уважаемые члены СНТ «Удача». Вы сейчас находитесь в очень интересной и необычной ситуации.
Как вам, конечно же, известно с 1.010.2019 вступил в силу закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
В связи с этим все Товарищества обязаны привести свои Уставы с действующим законодательством.
Именно поэтому 15.02.2019 был опубликован проект нового Устава СНТ «Удача».
Читать далееПредлагаю немного пофантазировать и подумать, какую бы мы хотели видеть идеальную дачу. В даче важно не только то, что происходит на самом участке, но и то, что происходит вокруг него. И если на самом участке мы хозяева и можем сами сделать то, что хотим (не нарушая законов и устава), то вот все, что происходит вокруг участка в одиночку сделать невозможно и придется договариваться с другими садоводами.
Ну, во-первых, хотелось бы, чтобы на дачу вела отличная дорога. Ага, прямо до ворот. Отличной она должна быть не только осенью после ямочного ремонта, но и весь год. Причем отличными должны быть дороги не только при подъезде к дачному поселку или СНТ, но и внутри него.
Читать далее