Опубликован в газете “Московский комсомолец” №27603 от 30 января 2018
СНТ теперь будут жить по безналу
В прошлом году был принят новый закон о садоводах — в полную силу он вступит с 1 января 2019 года. Но уже сейчас во многих СНТ начались реформы. Процесс этот болезненный, многие положения закона непонятно, как применять на практике. Председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Мособлдумы Никита ЧАПЛИН объяснил нюансы читателям «МК».
Какие постройки в СНТ будут признаны самостроем и пойдут под снос?
Можно ли теперь изымать заброшенные участки без суда?
Почему теперь взносы будут платить все без исключения, кто имеет участок на территории СНТ?
Почему разводить пчел, свиней и собак в дачном поселке можно только с согласия соседей?
— В конце прошлого года на Форуме дачников Подмосковья мы обсуждали именно эти вопросы. По степени злободневности проблемы выстроились в следующем порядке: на первом месте — финансовые вопросы. 50% всех председателей СНТ волнуются, как теперь собирать членские взносы.
— По новому закону, который вступит в силу с 1 января 2019 года, все взносы должны поступать только на расчетный счет СНТ?
— Совершенно верно. Все траты в СНТ должны быть абсолютно прозрачны для его членов. К сожалению, не всех это устраивает.
Второе место по актуальности занимают вопросы юридические. Люди спрашивают, каким должен быть новый устав СНТ, как оформить землю общего пользования, какие теперь права и обязанности у дачников. Например, что делать с теми садоводами-индивидуалами, которые не платят членские взносы, но пользуются инфраструктурой СНТ? Или как поступать с брошенными участками, можно ли их изымать без согласия собственников, которых подчас и найти невозможно?
— На третьем месте, конечно, вопросы о налогах?
— Не угадали. Налоги — только на четвертом. А на третьем — собаки и кошки! Очень много жалоб от дачников на соседей, которые заводят домашних животных и бросают их после окончания сезона. Некоторые разводят всякую живность, свиней, коз на участке, а соседи страдают от неприятного запаха.
— И что предписывает закон в данном случае? Нельзя разводить свиней «на 6 сотках»?
— Общее собрание членов садоводческого или огороднического товарищества может обязать владельцев участков согласовывать этот вопрос с соседями. Если соседи не против — пожалуйста, разводите кого хотите. Потому что с ближайшими соседями, может быть, человек и договорится — может, они вообще на дачу не приезжают. А остальные будут страдать. Некоторые у себя на участке даже пасеку разводят, но ведь пчелы могут жалить кого угодно, для них границ участка не существует…
— С пчелами и свиньями понятно, что нужно согласие соседей, но почему я должна спрашивать разрешения у них на то, чтобы привезти на свой участок кошку или собаку?
— Разрешения спрашивать не надо, но некоторые дачники устраивают целые питомники на своих сотках. Их собаки бегают по поселку без намордника, нередко кусают детей, пожилых людей. Этим летом пенсионерка Р. из Зарайска гуляла в лесу — вдруг на нее с лаем выскакивает свора из 20 собак, а хозяин появился спустя несколько минут на квадроцикле… Содержание домашних животных — это серьезная ответственность и перед соседями, и перед животными.
— Согласна, но деньги людей все же волнуют больше. Объясните, почему дачники против безналичных расчетов?
— Обычные дачники не против, а вот председатели СНТ категорически возражают. Даже просили нас внести изменения на уровне региона в новый закон, чтобы можно было собирать членские взносы наличными. Их главный аргумент: асфальтовую крошку для ремонта дачной дороги по безналу не купишь. По просьбе Московской области федеральное правительство дало отсрочку на безналичные расчеты в СНТ до следующего года. Но все равно председателям придется учиться работать с безналом. Хотя некоторые уже пытаются искать обходные пути. Предлагают: давайте собирать по 5 тыс. руб. на расчетный счет, а 5 тыс. руб. — в кассу. Такие хитрости не пройдут.
— А что вы можете сделать?
— Будем обучать председателей и бухгалтеров правления новым методам работы. Союз дачников Подмосковья оказывает необходимую методологическую помощь и поддержку всем дачным и садовым товариществам. Несколько СНТ в Солнечногорском и Дмитровском районах взяты нами в качестве «шаблонов» — на их примере мы будем формировать пошаговую инструкцию для всех остальных. Например, уже сейчас мы можем поделиться с нашими дачниками некоторыми хитростями и показать, что безналичный расчет — это не только удобно, но и выгодно. Казалось бы, все банки работают одинаково, но если ответственно подойти к выбору банка и тарифа, то можно сэкономить на обслуживании счета. К слову, у всех СНТ он уже есть, потому что земельный налог или аренда оплачивается только с расчетного счета. Или мы можем получить проценты на остаток по счету, которые частично компенсируют часть расходов на банковское обслуживание. При безналичной оплате взносов отпадает необходимость в ставке кассира, что снова несет экономию для СНТ, также многие отказываются и от бухгалтеров — отдают ведение документации на аутсорсинг, это оказывается значительно дешевле. По нашим прогнозам, этим летом на безналичный расчет перейдет около трети СНТ.
— Какие еще вопросы возникают по применению нового закона?
— Мы работаем над типовым уставом для подмосковных СНТ. Подготовили сборник статей по применению нового закона — его публикация запланирована уже на февраль этого года. Там мы освещаем такие вопросы, как правильно организовать общее собрание, как считать голоса членов СНТ и индивидуалов, как действуют доверенности в товариществе.
Многих волнует вопрос, нужно ли межевать свой участок. Обязанности такой у дачников нет, но есть право. Если вы не собираетесь продавать участок, можете не межевать. Но без этого его рыночная цена намного ниже — ведь покупатели хотят точно знать, где расположены границы их участка. Опять же, если вы сами не отмежуете свои владения, это сделают ваши соседи. Даже без злого умысла они могут залезть на ваш участок. Треть всех судебных споров среди дачников происходят с соседями из-за границ участков.
— Межуйтесь одновременно со всеми соседями: во-первых, получите скидку от геодезистов на проведение работ, во-вторых, потом не придется оспаривать их решения в суде.
— Какие права теперь у СНТ в отношении бесхозных участков? Можно их изымать, продавать?
— Мы рекомендуем председателям сначала выяснить причину, по которой участок брошен. Нужно максимально разобраться, почему хозяин им не занимается. Бывает так, что бабушка-пенсионерка заболела, и помочь ей некому, — это одна история: нужно договориться с хозяйкой помочь по-соседски навести порядок на участке, следить за домиком… Но есть хитрые дачники, которые лет 15–20 назад бесплатно получили землю, ни за что не платят и ждут, когда она поднимется с цене, чтобы продать. И есть брошенные участки, о владельцах которых вообще ничего не известно. Вот здесь нужно на общем собрании принять решение и обратиться в администрацию с просьбой подать иск в суд о признании участков бесхозными. Они могут быть бесплатно переданы в собственность СНТ как земли общего пользования либо предоставлены очередникам — членам многодетных семей.
— Что делать с теми несознательными дачниками, которые не платят за электричество, вывоз мусора, ремонт дороги, но всем пользуются, — новый закон дал какие-нибудь рычаги воздействия правлению СНТ?
— Новый закон окончательно решил вопрос с порядком оплаты взносов. Теперь законодательно определено понятие «территория товарищества». Мы это сначала отработали в рекомендательном документе — Хартии дачников Подмосковья. Опыт оказался удачным, и это положение вошло в федеральный закон. Теперь обязанность платить все взносы возникает у всех владельцев земельных участков исключительно по территориальному признаку в силу закона: имеешь участок в СНТ — плати как все, независимо от членства. (Раньше взносы платили только члены товарищества, а те, кто отказывался вступать в СНТ, так называемые индивидуалы, не платили ничего.) Взносы теперь — это такие же коммунальные платежи, как в многоквартирном доме. С 1 января 2019 года не нужно и заключать договоры на использование инфраструктуры с индивидуалами. Это позволит правлению эффективней взыскивать долги в упрощенном порядке. А чтобы размер взносов был справедливым, все владельцы участков получили право голосовать на общем собрании.
— Ходит много слухов, что по новому закону будут сносить все незарегистрированные постройки, но дома, которые строили в 60–70–80-е годы, никто и не регистрировал. Как быть?
— Когда говорят, что весь самострой на территории СНТ будут сносить, то имеют в виду не дачные домики, а многоквартирные дома, шиномонтажи, гостиницы, магазины и прочие коммерческие объекты недвижимости. Обычных дачников с их постройками трогать не будут.
— Часто бывает, что у человека по документам 6 соток, а фактически — 10. Можно их узаконить?
— Конечно. Можно оформить эту землю официально — для этого нужно написать заявление в муниципалитет. В этом случае земля выкупается за 50% от кадастровой стоимости. Более 10 тыс. человек уже воспользовались этим правом. Но это касается только неразграниченной собственности. Увеличение земельного участка за счет территории общего пользования СНТ — это уже не прирезка, а самозахват.
— Могут ли снести дома тех дачников, которые не зарегистрировали их?
— Государство заинтересовано взять налог за дачу, а не снести ее. Поэтому граждане должны поставить свои дома на кадастровый учет и жить спокойно.
— Если в каких-то СНТ уже работают магазины или бани, зачем их сносить? Может, лучше их узаконить?
— Пожалуйста. Нужно решение общего собрания, где будет сказано, что члены СНТ просят оставить магазин или другой объект на территории их товарищества. После этого можно обращаться в муниципалитет за разрешительной документацией. Эти строения могут быть размещены только на землях общего пользования СНТ — на индивидуальных участках их узаконить не получится. Вид разрешенного использования земельного участка должен быть официально изменен: вместо «земли общего пользования» должно быть указано «для размещения объектов торговли». Тогда такая постройка и хозяйственная деятельность в ней будут законными.
Весной мы откроем горячую линию для дачников, своеобразную «скорую помощь» по юридическим вопросам, — ее презентация состоится на форуме дачников.
— Наверное, «мусорная» тема тоже стоит в топе острых вопросов? Например, во многих СНТ идут горячие споры по поводу, как рассчитывать плату за вывоз мусора?
— Во-первых, у каждого СНТ должен быть заключен договор на круглогодичный вывоз мусора в соответствии с утвержденными нормами накопления. Во-вторых, реальный он или фиктивный, если помойка переполнена — значит, надо чаще вывозить, причем летом чаще, чем зимой. Все эти вопросы должен контролировать муниципалитет.
— Много СНТ в Подмосковье, которые уже заключили договоры на вывоз мусора?
— В 2017 году — 98 процентов; в 2 процента входят те товарищества, где идет процесс ликвидации или, наоборот, создания. Хитрость в том, что иногда договор есть, а мусор не вывозят или вывозят очень редко — раз в месяц вместо того, чтобы вывозить каждую неделю. Такие факты есть, но не повсеместно. Большинство дачников все же сами выступают за то, чтобы навести порядок в этом вопросе.
— Допустим, я зимой на даче не живу или же сама вывожу мусор и выбрасываю в Москве — зачем мне платить за коллективную помойку?
— Формула «мы вывозим мусор в Москву» не работает — в лучшем случае это 10% дачников. Остальные выбрасывают мешки по дороге в ближайший лесок. Так что вывоз отходов из СНТ должен быть организован в течение всего года, если хоть кто-то в поселке живет зимой.
— Как рассчитывается плата — по площади дома?
— Если живешь в деревне — да, а для СНТ площадь дома не принципиальна — важнее, сколько людей проживает на даче. Кто сколько платит, решают на общем собрании. Однако минимальная норма накопления — 0,82 кубометра в год — рассчитывается на каждый участок в СНТ, независимо от фактического использования. По средним показателям так получается, мы проверяли. А те, кто живет постоянно, по решению общего собрания могут платить и больше — за свои фактические объемы мусора.
— Что еще такого же важного, как переход на новые правила, прописанные в законе о дачниках, ждет подмосковные СНТ в этом году?
— Мы будем прицельно заниматься дачными дорогами. Министерством транспорта Московской области выделены средства на содержание подъездных дорог — они будут включены в реестр муниципального имущества. В 2017 году в рамках пилотного проекта первые 28 дорог к 56 СНТ (около 30 км) мы передали в муниципальную собственность. В этом году они будут ремонтироваться в рамках софинансирования за счет областного и муниципального бюджетов (60% и 40% соответственно). На начало 2018 года составлен перечень еще почти 4 тысячи подъездных дорог к СНТ, которые планируется передать в муниципальную собственность, чтобы уже в 2019 году начать их ремонт.
В первую очередь оформляться и ремонтироваться будут подъездные дороги к тем СНТ, где дачники максимально выполнили свою обязанность по регистрации строений. Это логично: если есть официально зарегистрированное жилье — значит, люди там живут постоянно, им нужна дорога в первую очередь. Например, в Мытищах местные власти полностью взяли на себя ремонт дорог к дачным поселкам, в других районах затраты делят 50 на 50, а где-то Москва полностью взяла финансирование на себя. У подмосковных властей есть договоренность с правительством столицы, согласно которой они выделяют средства из своего бюджета на те садовые товарищества в Подмосковье, где проживают москвичи. Это госпрограмма, она действует, и надо ей пользоваться. Пятьсот миллионов рублей мы по прошлому году из бюджета Москвы получили, в основном на дороги. Но очень многое зависит от активности самих председателей и правления СНТ. Как известно, под лежачий камень вода не течет.
Поэтому на Форуме дачников мы всегда обсуждаем самые лучшие практики. Так, в Талдомском районе крупные СНТ заключили договор на медицинское обслуживание с местной районной больницей. В течение прошлого сезона к дачникам в определенные дни посылали бригаду врачей, они проводили обследования — мерили давление, делали УЗИ… Нескольких дачников пришлось даже госпитализировать.
СПРАВКА “МК”
С 1 января 2019 года вступит в силу Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно новому закону все дачные участки приравняют к садовым. Кроме этого, на огороднических участках нельзя будет возводить капитальные строения — только временные. Закон также прописывает внесение взносов только безналичным путем. И если раньше было большое количество взносов, то по новому закону останется два их вида — целевые и членские, вступительных взносов больше не будет.
Безнал в данный момент -это правильно. Всем в СНТ надо платить за услуги, как в городе, коммунальные платежи, утв на собрании. в обязательном порядке земля должна быть отмежевана и пост. на кадастровый учет, и в любом сл. согл. с соседями, а не так, как сейчас -настящая бойня между соседями устроили власти. ПОСТРОЙКИ ВСЕ ДОЛЖНЫБЫТЬ СГЛАСНО ГРАД. СТР. НОРМАМ.- в снт все известно и не забывать платить налоги.
согласен -межевание и согласование в снт … должно быть обязательным в любом случае, а не делить людей на лохов и ………,и еще придерживаться обязательно гр. строительных и пожарных норм -внизу все понимают что из-за этого бардак в … А ВЕРХИ ?
Душат людей! Последние копейки отжимают! Не стыдно? Мама пенсионер брала землю у физ лица а не у СНТ! Сам ей провёл свет, сам сделал забор! И теперь она должна платить какому то СНТ!?! В честь чего? За то что они огородили забором? За то что свет по улице включают? Ей их сервис не нужен! Я готов оплатить налог раз в год за частную землю ! А остальное извините! Лезите в карман !!! А где скидки пенсионерам? Многодетным? Ветеранам боевых действий? У матери пенсия 7800₽ что ей может вам подарить её самой с голоду умирать!
А где скидки пенсионерам? Многодетным? Ветеранам боевых действий?
Уважаемые садоводы!
Когда многие дачники требуют скидки то надо понимать то, что эту СКИДКУ ктото должен ОПЛАТИТЬ, вернее субсидировать. То есть с других соседей-садоводов- пенсионеров НЕ лбготников надо собрать больше взнос на эту скидку, но они -то не согласны Оплачивать Ваши скидки , так как Ветераны , многодетные и прочие льготники получают пенсии и дополнительные выплаты БОЛЬШЕ простых пенсионеров. Тогда надо принимать одновременно закон в РФ об отмене повышенных пенсий и доп. выплат ветеранам, многодетным и т.д.
Не секрет, что собственниками дачных земельных участков являются пожилые-пенсионеры, ветераны а отдыхать приезжают на шашлыки их отпрыски – деточки на крутых Джипах и Мерседесах. Мой совет= переоформить землю на себя работающего и все станет на свои места, а не писать слезные письма про родителей – пенсионеров у которых нет лишних денег на взносы. В СНТ членский взнос посильный. Без этого взноса СНТ умрет- не выживет. А по налогам за землю пенсионерам государство уже дало льготу. Хватит прикрываться пожилыми родителями – дайте им право на отдых на их любимой даче и оплатите взнос!
Значит тут так. Инвалидам достался кусок земли. А теперь помимо содержания общего имущества их понуждают платить не хилые денежки на содержание юрлица, расчетного счета, буха, закупать все для содержания официального юрлица. . . Дача была последней возможностью хоть как-то прокормиться. Не у всех есть богатые родственники. Вы об этом подумали? Предлагается за счет бедняков обеспечить зарплату с юрлице. Отличненько.
Полностью согласна. Надо наводить в СНТ порядок оплаты коммунальных платежей индивидуалами. Вопросы приходится решать в судах, тратить деньги на юр. услуги, нервы и здоровье. Пользуясь нерешенными в 66 фз вопросами оплаты за инфраструктуру снт, большая часть бывших собственников выходит из членов СНТ и все затраты ложатся на добросовестных плательщиков. За 1,5 года мы подали 28 исков в суд. На очереди ещё столько же. Индивидуалы пользуются электросетями снт, показания счётчиков не предоставляют, отказываются оплачивать услуги организаций по вывозу мусора, противопожарных работ, ремонта дорог, затраты на фонари, сторожку и потери в сетях. Суды мы выигрывает, однако, некоторые судьи пытаются индивидуалов поддерживать.
Индивидуализм платят по счетчикам за коммуникации и ещё имущественные налоги ! Какого Ляда они должны ещё содержать коррумпированную и проваривавшуюся горстку «управленцев» в лице преда, бухгалтера , и их членов семей ? Совсем обнаглели , люди выживают и дачу многие не покупали , а получали за трудовые заслуги , а теперь кормить тунеядств и воров надо ???!
Узко мыслите. Однобоко. Смешно, особенно про отпрысков на Джипах. У нас на садах я таких не видела. А вот Семьи, живущие круглогодично с детишками в маленьком домике в 20 – 30 кв. м с печным отоплением и туалетом на улице, видела! И не от хорошей жизни живут, и каждый день в город 15 км. на работу-школу-сад и обратно. И не брыжжите…, не алкаши, работяги, с хорошей работой, образованные, но их родители-пенсионеры! не накупили им квартирок в городе. Вот и живут “Шреки и Феоны”, а детки растут и учатся в хороших школах. Ситуации бывают разные, и не только те, которые вы встречали.
А почему вы купили землю в СНТ а не в селе? Чтобы не платить налоги? А за квартиру в которой вы живете вы тоже не платите? Так вы мил человек халявщик!!!
чаще всего причина покупки земли в снт, а не в в селе, как вы говорите, это то что в снт земля намного дешевле
к тому же налоги в селе за землю копеешные глупостей не пишите
Алла, словечки резкие откуда “лезут”, не от того ли, что трудились много. Нет у тех людей квартир, не купить им, и землю на селе не купить. Налоги платят, спите спокойно. Говорю об образованных, трудолюбивых, достойных людях, которые растят детишек, наше будущее. Вам не понять…
Зачем же сразу халявщик?Землю дали бесплатно отцу за заслуги. Налог платится только за собственность, квартира может находиться в наеме у государства, дураки наприватизировали свои неотремонтированные квартиры, а теперь воют. Думать надо, потом делать, а не наоборот!
Куча провокатор и недалёких людей , повернувшихся на «халяве» в снт такие же налоги , как и в деревне , в вот воров и дармоедов в виде председателей нет !
А инфраструктуру оплачивать не надо? Или у вас в чистом поле домик с электричеством? Мать у Вас не сирота казанская. Есть сын. Вы и платите.
По вашему в деревнях все сироты и низие ? У них сети , дороги в руках муниципалитета и нет ворующих все посредников, в деревнях все расходы по электричеству и общему освещению , содержание дорог включено в тарифы и налоги ! И их не обворовывают стайки падальщиков ! А вы бредите : покажите хоть одно снт у которого было бы общее имущество, которое учитывалось на балансе , это все песни председателей для отьема денег у населения !
В нашем садовом товариществе расчетный счет с 2012г. Не понимаю такое широкое муссирование председателями данной темы. Деньги приличные, все должно быть прозрачно и официально. Это удобно. Более того при подключении интернет-банка вы контролируете все поступления, расход. Ходить никуда не надо. То же при электронной отчетности. Понятно, что %60 председателей люди в возрасте и не очень с интернет ресурсом дружат, но как-то надо приловчиться…
В нашем СНТ Нива ст. Подъем Тюменского района Тюменской области председатель выбран не по кворуму, народа было мало. Собрания проводят нелегально, не оповещают, не приглашают, взносы заламывают и что, мы , пенсионеры, должны платить эти большие деньги, которые они себе берут на зарплату? 1. Это крайне несправедливо!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Так нельзя!!!!!!!!!!!!!
2.У нас не проведено электричество, на которое уходит большая часть сметы, мы тоже должны платить как все????????????????? И проводить не желаем, в том и кайф, чтобы жить по-робинзонски! Кто запрещает???????? и всех под одну гребенку стрижет????? Хотим выбор.
3. Мы ездим на дачу в летний период, тоже должны платить как постоянные жители????????
4. Мусор реально выносим или нанимали машину для крупного, баки очень далеко. НЕ издевайтесь , люди, кто принимает такие законы???????? Давайте будем социально справведливы!
Инициативная группа
У нас такая же история. Люди живут в снт круглогодично, а я живу только в летний период, а платить, я, что должна за всех, а приезжаешь весной, а у них долги по свету, хотят хорошо жить, за счет нас сделали черт знает, что. , А не снт.
за Квартиру платите и не возмущаетесь, надо было жить в деревне, раз товарищество вас не устраивает, или в поле и никому ничего не платить
Кворума не было, потому что вы на собрание не пришли. Некогда было – редиску, наверняка, сажали. Поэтому и не знаете, на что деньги идут. Вступайте в Правление. Или сильно заняты?
Что значит – по-робинзонски? Дикость какая-то.
Если вы на электричество не сдали деньги, кто его вам проведет? Председатель должен кредит взять на свое имя?
А если вы в летний период в квартире не живете, то и за квартиру не платите?
Куда вы мусор реально выносите, если до бака дойти лень? В лес?
Закон против дачников ! Нарушений много, а все принятые нормы для обогащения карманов наших депутатов. Есть возможность приобрести для снт что-то подешевле за нал-это плохо, надо покупать у организаций официально и втридорога!!!! Это кому выгодно? Снт ничего не производят !!!! Деньги собирают свои и на СВОИ нужды!!!! Но кого можно ещё ошкурить и обчистить до нитки???? Обычных людей, которые живут на своих сотках, сажают посадки и собирают СВОИ собственные средства!!!!! Государство не помогает ничем!!!!!!!! Просто нашли ещё один способ зажать людей в клещи, ссылаясь на нечистых на руку председателей
Это правда,за всё дерут шкуру с пенсионеров дачников,теперь ещё будем кормить банки, ведь при оплате через банк будем платить приличные проценты.
Дуракам закон не писан. Но это не мешает им законы писать. Законопроект ,который внесло правительство, в ГД РФ изуродовали. КС РФ часть статей должен отменить. Никто не имеет право индивидуалов насильно стать собственником чужого имущества. А содержание чужого имущества тоже незаконно. Должен быть договор. Врут председатели ,что не хотят индивидуалы договоров и платы по ним.Их лозунг “плати,как все”. А как платить без договора ? В квартире мне приносят квитанции. А в СТ?
Совершенно верно, Руслан. В нашем СНТ не хотят заключать договора с индивидуалами ни по старому №66-фз, ни по новому №217-фз. Имущество в СНТ не оформлено, чем управлять по новому закону, неизвестно.Зато денег хотят сполна!
У нас небольшое СНТ. Постоянно приезжающих дачников меньше половины, следовательно и взносов мало. При открытии расчетного счета надо еще оплачивать обслуживание того самого счета, а это в нашем случае немалые деньги! Мало того, что наши деньги будут “крутиться” в банке, так еще и оплачивать это надо! В нашем СНТ нет ни электричества, ни других благ, за которые надо оплачивать по безналу. Наняли тракториста (где подешевле), составили смету на “косметический” ремонт дороги, тракторист написал расписку о получении денег – все прозрачно, весь отчет озвучен на собрании… Расчетный счет для таких небольших СНТ как наше – бремя, но не помощь! Надо гибко подходить в этом вопросе к необходимости открытия или неоткрытия Р/С для небольших СНТ как наше! А то – всех под одну волну!
Согласна на 100%.Бухгалтер в СНТ получает 4000 руб.А банку надо отдать за ведение счета 1000 руб .Какая же это выгода в безнале? Кормим и так богатые банки со своих взносов.Теперь придётся их повышать. Опять нагрузка на пенсионеров.
Вы правы Анжелика! И я с вами согласен. Взносы в СНТ чаще всего составляют менее 1/12 части расходов на оплату квартиры в городе. Как-то умалчивают садоводы про то, что членский взнос платится всего один раз в год. При этом на эту, как правило небольшую сумму членского взноса садоводы хотят видеть такой сервис, какого они в квартирах своих не видят. Это сродни тому, что за деньги собранные на запорожец хотят поехать на майбахе. Однако садоводы не задумываются, что реальными заказчиками безналичных расходов, ведущих к увеличению расходов, являются наши депутаты. Их (депутатов) бизнес вышел за рамки индивидуальных предпринимателей, приобрёл масштабный размах и вышел на уровень банков, клиринговых центров, а поэтому потребовались деньги садоводческих товариществ для извлечения дополнительных доходов с населения. Ведь по многим вопросам СНТ выпали из налогообложения согласно своему статусу, а безнал пополнил карманы депутатов владельцев банков.
Новый закон-еще больше проблем и конфликтов для владельцев садоводческих участков.Председателми,”избирающие” себя с помощью своих родственников и прихлебателей,присосащихся к СНТ-без кворумов собраний, да и без собраний как таковых-развешивают объявления о назначаевой им плате за пользование участком типа “членский взнос”,назначает кассира -“сборщика”членского взноса”- непонятно как сложившившийся,без сметы,без обсуждений….типа дани для князька-председателя.И полное безмолвное подчинение “членов” СНТ… Ну а кто против -того накажем: отключением электроэнергии-единственное что есть в товариществе..За восстановлением электроэнергии пусть побегает по судам,а мы потом опять отключим..и так до тех пор,пока не будет платить дань..
Не надо! Достаточно один раз получить решение суда о подаче электроэнергии, и отнести приставам. Если будут и дальше отключать штраф придется платить. Это председателю придется побегать, не бойтесь сделать первый шаг, суд какой бы он не был, будет на вашей стороне!
Ольга, почему вы зациклились на неправильном по сути эмоциональном посыле депутатов, что якобы председатели всё украли? А не хотите самой разобраться что такое СНТ и для чего и как оно существует? Почему вы не вступите в члены товарищества? Почему не войдёте в правление и не поинтересуетесь из каких статей предполагаемых расходов состоит смета? Вам разве не интересно, что обязательно должно быть в СНТ? Какая ответственность за несоблюдение требований законов для СНТ? Что предусмотрено сметой как первоочередные обязательные расходы, а что как дополнительные желаемые расходы? Какова величина собираемости взносов в СНТ? Насколько обеспечили взносами обязательные расходы и насколько желаемые расходы? Кто заключил договор на снабжение ресурсами? Если договор на снабжение электроэнергии заключило СНТ, то каковы отношения садовода с Энергосбытом (гарантирующим поставщиком)? Каковы расходы СНТ на выполнение договора электроснабения? Каковы права и обязанности СНТ при исполнении договора электроснабжения? Какова ответственность СНТ и лично председателя при исполнении договора электроснабжения? Какова ответственность садовода – “электропользователя” и на чём основано право СНТ отключать неплательщиков, в том числе общих потерь и расходов? …
Я входил в состав правления, разобрался со всеми этими вопросами, могу для вас ещё кучу вопросов написать по водопроводу, канализации, вывозу ТБО, строительству коммуникаций, целевым взносам и другим вопросам. Теперь я вышел из правления по семейным обстоятельствам и плачу столько сколько скажут без возражений. Я знаю, что собираемые деньги идут на то, что у меня есть свет, вода, в 300-х метрах мусорный контейнер, дорога по которой я могу добраться до участка и по всем этим вопросам колотятся председатель, электрик, слесарь, бухгалтер и сторож, а не я. Пусть работают, для меня и для других садоводов. Не столь велики эти расходы, по крайней мере меньше чем квартплата за год раз в 10-12 тех у кого есть квартиры.
Перечень вопросов я могу продолжать долго
А какой размер ежемесячной платы? Если не секрет?
наше снт ” березка” – Михеево находится в Белых Столбах Домодедовский район наша председатель Гончарова Т.В. не является членом снт обманом с помощью своих дружков-товарищей захватила власть ,а теперь хочет ликвидировать нашеСНТ. У всех к кому мы обращались за помощью возникает вопрос , а зачем уничтожать СНТ, какие цели преследует ваш председатель??? А мы не можем получить вразумительного ответа, сметы не предоставляет , не отчитывается . Что делать????
НЕ ПЛАТИТЬ!
СНТ “Берёзка” Михеево в Белых столбах! Сейчас февраль 2020 г. Интересно, ликвидировали? Может уже посёлком стали и взносы не платите?
В нашем СНТ смета на год 6000000 руб.Из них 50% на нужды общества, а остальное на зарплату председателя и еже с ним. Участков около 800. А рядом в обществе участков 2400, а на зарплату по смете такая же сумма. Пытаюсь поднять народ, но никто не хочет связываться с председателем, пьяницей и хамом. В обществе пользуюсь только 500 метров грунтовой, разбитой дороги (хожу до остановки), выношу пакет с мусором раз в неделю и все!!! А с меня требуют оплачивать и зарплату членов правления,свет, канцелярию и тд и тип! За свет плачу в город, больше ничем не пользуюсь и не могу доказать даже через суд, что согласна платить, но только за то, чем пользуюсь!
Такая же петрушка. Мы договор заключили непосредственно с благоустройством по вывозке мусора,имеем свою скважину,единственное чем пользуемся так это электричеством по счетчику. И оплату проводим регулярно.А теперь что получается,я по их долбаному закону,должна платить за то ,чего у меня нет. Парадокс!!!!!
Забываете, что живете в товариществе, надо было участок брать в деревне, сами бы за себя и отвечали, а сейчас налоги, договора и прочую мелочь, как уборка снега, покос травы или обрубка свисающих веток отвечает товарищество. Да еще регулрная сдача отчетов в налоговую и разные фонды, кто за вас это делает, вы очевидно забываете, как будто прилетели с другой планеты и ничего вас не касается.
Лидия из страны советов. Сколько отчетов в год требует налоговая ? Сколько фондов? Ни одно товарищество в стране ни за что не отвечает. Больше заносит. Товарищество( в основном) непуганых , неграмотных упрямых.
Кто это вам даст участок в деревне бесплатно? Договор надо заключать, имущество в собственности зарегистрированное запросить, тогда и можно понять, кто с какой планеты прилетел. У самих нет никаких прав, а платить заставляют, игра в одни ворота.Безобразие!
Я согласен с Вами Лидия!
У меня соседка как с другой планеты! Всё ей кажется у нас украли! А на деле она бесится, если председатель каждый день не является на глаза и не отчитывается устно, а нас 820 членов товарищества. Пробовал ей объяснить, что физически председатель не может всех нас обойти и застать на участках, что ему некогда будет делом заниматься, бесполезно. Она понимает работу только ту, которую видит и осознаёт сама. А соседка моя проработала всю жизнь фасовщицей на базе Продторга. Вот отсюда и нежелание садоводов понять что такое СНТ, для чего оно, как работает, что есть работа которую собственными глазами не видишь, а она делается и за это государство спрашивает по всей строгости. Что значит какой-то бумажный отчёт для фасовщицы Продторга? Да ничто, вот если бы председатель бабушку в вощёную бумагу завернул, то это было бы работа. (((
У нас в СНТ мусор вывозит физ.лицо на КАМАЗе и как теперь ему платит? Контейнеры не поставить, некуда…да и находимся от населенного пункта за 3 км. Интернета нет, связь плохая. Нашим садоводам придется за 3 км. бегать, чтобы за свет заплатить…
А что такое у них есть, чего у Вас нет?
Личные скважины запрещены.
Зачем Вы врете,Евгения? Кем запрещены скважины?
Очень жаль, что вы не понимаете, что живёте в товариществе и всю коммуналку и содержание СНТ вы обязаны платить также, как оплачиваете в городе за квартиру. Надо было Вам дом в деревне покупать или в каком-нибудь поселении, было бы по другому
Лидия!За коммуналку в городе платят конкретно за потребляемую энергию и за содержание ОИ МКД по КВИТАНЦИЯМ. Все открыто и ясно . Никто не платит отдельно за дороги,трансформаторы, столбы, учебу электрика, юристам, корм для собак , бензин для председателя и содержание его семьи. И никто в городе не говорит,надо вам в Америку ехать.
Руслан! В городе кто с кем заключил договор электроснабжения, водоснабжения и канализации? Кому в городе принадлежат дороги, трансформаторы, столбы, учёба электрика, юристы, корм для собак, какова зарплата директора Электросетей, Водоканала? Не возникали такие вопросы?
А кому принадлежат дороги, коммуникации, столбы по которым вы получаете ресурсы и прочие услуги? Кто должен их содержать, если это не собственность Электросетей?
У меня впечатление, что вы ЕГЭшник, образование в лучшем случае средняя школа. Экономического образования нет, желания учиться нет. Желания разобраться почему государство отдельный закон по СНТ выпустило – вы не хотите знать. Тогда путь один – стать законопослушным гражданином и молча платить за всё, раз государство санкционировало существование СНТ.
Советы в пользу бедных!
В нашем садоводстве под Питером, которое было построено в 56 году нашими дедами и отцами все было прекрасно до тех пор пока несколько участков не скупили приезжие люди, которые построили огромные жилые дома и живут там колхозами круглый год, а квартиры видимо сдают. Зимой сожгли подстанцию – топили электричеством и т.д.
Т.о. мы люди, которые испокон веков приезжали летом на дачу полюбоваться природой, послушать соловьев, поработать летом на участке вынуждены теперь оплачивать за этих “крутых новоселов” непомерные взносы – бесконечное воровство электроэнергии, ремонты электро-подстанции и водонасосной станции, за электриков, за охрану, за обеспечение круглый год работы инфроструктуры, делать им подъездные дороги, чистить снег (хотя зимой мы туда не ездим) освещать им улицы, вывозить круглый год мусор и т.д. Пусть платят сами за себя, мы за них платить не будем – почему новый закон всех уровнял!!! В советское время не зря ограничивали площадь строений и регламентировали посадки на участке – никакого проживания зимой – это дачи!!! А теперь заставляют всех платить одинаково – бараны!!! Оставьте народу летние дачи и садоводство, а не сборище круглогодично проживающих и загаживающих природу своими септиками уродов во дворцах!
А почему мы заплатив деньги и купив дачу должны пользоваться ею только летом? Как хотят старые пенсионерки. Это наше имущество и никто не запретит нам им пользоваться. И как достало не законное отключение света на зиму по их пенсионерскому решению. Мы 10 зим по сугробам машину гробили и сами трактор вызывали, бензин для генератора кусался ппц, да и сам он в копеечку встал. В нашем ОСНТ Онколог Свет зимой первый год тариф 8,60 за кВч и зимние дачники получше летних оплату вносят. И сральник на территории не разводят. Правильный закон. Главное чтоб работал и самоуправленцев в узде держал
Всё верно! РЕСПЕКТ!!!
Я согласен с Вами Зойчик! В деревне из 320 трактористов осталось 34, повысилась энергонасыщенность техники. Все оставшиеся без работы вынуждены ехать на работу в город. Денег на дорогое жильё нет, рады купить недорого дачу и жить семьёй. А тут какие-то пердуны хотят жить как в СССР, но сейчас мы живём в капиталистической стране и я имею право самостоятельно выбирать где мне жить и чем кормить семью. Мне для семьи нужен свет круглый год, а дом я и дровами протоплю. А будет газ, ещё лучше будет. Я не обязан жить как хотят пенсионеры.
В новом законе прочитайте п.7 ст14 про взносы в зависимости от площади строений на земельном участке. Это нужно внести в новый устав. Только председатели будут против такой справедливости. Но пытаться надо . И не допускать править “жителей “.
Без согласия родителей/бабушек/дедушек НИКТО НЕ МОЖЕТ НИЧЕГО ПЕРЕОФОРМИТЬ! ИМ эту землю выделила СОВЕТСКАЯ страна! Они трудились и осваивали ее за СВОЙ СЧЕТ!!! О КАКИХ ВЗНОСАХ ТОГДА С НИХ ИДЕТ РЕЧЬ?!! Правильно все мужчина написал. Так что не надо тут УМНИЧАТЬ! ЗАКОН ЭТОТ плох как всегда: против людей!
Мы садоводы, так надеялись на новый закон о СНТ. А его написали для дачных поселков Подмосковья, заодно подмяв под себя и СНТ. Забыв, что СНТ в первую очередь всегда было для выращивания С/Х продукции (земли сельхозназначения), что и сейчас актуально в небольших городах. А получается, что садоводы платят управленцам дважды, а те единицы, которые поселились в СНТ паразитируют за счет садоводов. Которые им все оплачивают, вплоть до отопления электричеством. На 100 % согласна с выше написанным. Почему садоводы должны платить за то, чем не пользуются? Знакомая рассказала, что у них СНТ просто закрывают ворота на зиму и членские взносы за счет этого меньше в 3 раза. Надеялись, что в законе это пропишут, а получилось еще хуже, узаконили обдираловку. Не уехали еще садоводы с участков, а уже проживающие включили освещение своих теплиц, гаражей, якобы это освещение проезжей части и оплачивается за счет членских взносов. Про мусор я уже молчу, какой мусор, если у меня на участке, кроме грядок ничего нет. Конечно, все членские взносы идут на содержание проживающих, а государству удобно всех в кучу, нет денег, продавай за 3 копейки. А если кому-то хочется просто что-то вырастить на земле, но не за такие-же деньги?. Когда с учетом членских взносов, я уж молчу про семена, проезд, работу урожай получается, ну ОЧЕНЬ дорогим. Оно, конечно, удовольствие в земле копаться, тогда платите БААЛЬШИЕ членские взносы. За удовольствие нужно платить. Обидно!
Я вот тот самый “коррумпированный” ужасный председатель СНТ. Я и хапуга, я и тот, которого и “звать никак”, и карманы у меня давно лопнули от купюр садоводческих взносов. Я тот председатель, который в одиночку поставил ограду СНТ, выкопал пожарный пруд глубиной в центре в 5 метров, “отвоевал” у леса дороги, выкорчевав огромныве деревья,завёз 78 самосвалов с ПГС, нередко самостоятельно разгребая кучи песк4а по дороге ( желающих не было!), ВЫКОПАЛ РВЫ по периметру всей территории СНТ. наконец установил ворота, огородил “сторожку” с воротами в 6 соток. установил – бесплатно! – электричество по всему СНТ, который 10 лет отбивает требование во все инстанции по поводу
выделения и кадастрирования проездной дороги ( которой вообще нет в природе ни у 3-хСНТ, ни у близлежащей в 300 м деревни) и… всё! С 2010 года, после мною же приватизированных 65 участков, платят только 7 человек чл.взносы и налог на общую землю, а остальные 58 участков живут в своё удовольствие и в ус не дуют! Никто не платит!! Совсем!!! Ну и как тут “жировать” председателю?! Всё СНТ – в долгах, как в шелках уже 3 года. А домА строятся, на выходные дух от шашлыков и лай собачий – на десятки вёрст…
Я забыла, что такое “зарплата” председателя уже несколько лет ( кстати. в месяц – всего 3000 рублей), за бухгалтера я плачу из своего кармана ( ни много ни мало, а 5000 руб.!). а и всего-то сдать надо собственникам участков по 3000 рублей в год!!!!!!!!!!!!!!! Целое же “состояние” для всех!
…. Вот я и думаю который год – а на фига мне всё это сдалось?! Совесть только мучает, кому все дела-то сдать? нет желающих даже в Правление войти…
А вы говорите – председатель-вор. Не стригите под одну гребёнку!
Такое сплошь и рядом. К сожалению у большой массы людей отсутствует понятие личной ответственности. При чем уровень достатка абсолютно не показатель. Зачастую не платят как раз весьма обеспеченные люди. Так же отсутствует эффективный механизм борьбы с такими гражданами. Суд вообще не работает в таких вопросах, т.к. судиться можно годами, а потом исполнения решения так же годами добиваться. Есть же масса хороших идей по воспитанию разных любите халявы.
Взыскать неплатежи легко: подать в суд не исковое заявление, а заявление на вынесение судебного приказа. Приставы тоже нормально работают, если Вы подскажите им номер машины неплательщика и адрес места работы.
НА 100% ПРОЦЕНТОВ СОГЛАСЕН С ВАМИ В ТАКОЙ ШКУРЕ САМ. НА КАЖДОМ УГЛУ ТОЛЬКО И СЛЫШНО ВОРЮГА. ВСЕ ТОЛЬКО СОВЕТЫ ДАЮТ А КАК ДЕЛО ДОХОДИТ РЕШИТЬ И ПОМОЧЬ СРАЗУ В КУСТЫ!
Скорее всего есть люди которые занимают место ради идеи. Но в большинстве к сожалению в председатели идут из иных побуждений. У меня участок в 50 соток. Так мне согласно последнего решения общего собрания вменили размер платы за мусор как у 5 домовладений расположенных на 10 сотках. В среднем в каждом домовладении от 2 до 3 человек. Т. е. меня с 2 членами семьи приравняли к 10-15 челам в 5 домовладениях. За несколько лет при такой интенсивности вывоза мусора с моего участка у меня на участке не останется ни одной постройки, вывезу как мусор. Потери в электросети СНТ, товарищи расчитали тоже из кол-ва соток. т. е. в 5 кратном размере. Дороги в СНТ ремонтируются самими садоводами. СНТ обслуживает только дорогу от трассы до СНТ расположенную за пределами СНТ. Здесь все тоже в 5 кратном размере к домовладению на 10 сотках. ит.итп. Самое интересное это в прошлом. У членов правления по 2-3 участка. Ранее еще до нового закона, общим собранием было принято решение решение о размере членских взносов по принципу за основной участок столько-то, и столько-то за дополнительные. Правление объединило свои 2-3 участка в один основной со всемы вытекающими из этого последствиями. У них ведь нет доп. участков. и т.д. и. т.п. Почти 60% сметы на 2019 год -это содержание аппарата управления СНТ. Сказать что ах-ли это не сказать ничего. Согласитесь в настоящее время до справедливости еще ой как далеко. А подобными виражами председатели и им подобные уже очень сильно подпортили имидж самого понятия председатель СНТ.
Возможности надавить на неплательщиков в новом законе опять нет. Только через суд :)).
Попробуйте уйти в отпуск на один сезон. И не заключите договор на вывоз мусора 🙂
Евгения, а Вы заключили договора с гражданами, и представили им оформленное имущество, а требуете рычаги?
Председатель ! Похоже,Вы и 66-ой и 217 -ый законы не открывали. Как Вы могли 65 ЗУ приватизировать ? Вам что, 65 членов дали нотариальные доверенности? Про взносы ? Сегодня с члена СНТ взыскать членские и целевые взносы нет ничего проще. Простейшее заявление о выдаче судебного приказа.И в суд не надо ходить. Суды многие не требуют даже доказательства членства в СНТ. Похоже, цели у товарищества выполнены . Почему бы вам не использовать ст6 ФЗ № 217.
Вы ОЧЕНЬ плохой председатель, Елена! Если не можете работать, не лезьте! Кто Вас заставляет? У нас драка за председательство.
Согласен с Еленой полностью. Я то же тот самый вор и хапуга председатель. Карманы полные денег, куда деть не знаю. По поводу мнения “Я зимой не живу и платить ни за что не буду”. Раньше, лет 15 назад в нашем СНТ зимой никто не проживал. В некоторых домах бомжики хорошо зимовали, со всеми вытекающими последствиями их проживания (2 дачных домика сгорело). То сейчас, при круглогодичном проживании 1/3 участков и почти у всех собаки, дачники(приезжающие только летом и на выходные) довольны, что все в порядке. Но платить за сохранность своего имущества и целостность своих домиков не хочется. Зачем, говорят вы живете и платите сами. Забыли уже как с опаской в мае ехали и думали все ли с моим домиком и имуществом в порядке. И не платят, действительно только обеспеченные граждане. Бабушки несут и платят, поскольку собрание решило собирать, значит надо заплатить.
Тоже считал, что председатель ворует мама не горюй как. Собирались с соседями, клеймили его. Потом решил, что достаточно критиковать, надо идти в правление. Вступил. 2 раза за год собрались. Ничего не решали, только подписи поставили, что все нормально. Потом пошел с женой работать кассиром. Вот место, где уж точно поймешь, кто и сколько ворует. Перед 2019г решил наводить порядок. Готовиться к безналу. Оказалось, что, если и ворует председатель, то сущие копейки 2-3 тыщи в месяц. При з/п в 9000. Т.е. по сути, сделал себе з/п 12000. При 230 участках, не завидная з/п. Садоводство при нем сильно улучшилось, провели электричество, везде выкопали канавы, пожарные водоемы на каждой улице и т.д. Я бы за 12000 р не стал бы так работать. Даже и за 15000.
Сам сейчас тяну работу автоматизатора, кассира, бухгалтера, экономиста, веду группу в ВК и т.д за 12000р. Надо сказать, что энтузиазм заканчивается. Все лето просидели в правлении. В такие редкие для на солнечные дни. Ничего на участке вырастить толком не успел. У меня 3 не соверешеннолетних ребенка. Работа в городе. 3 часа на дорогу. Но нашел время помочь садоводству. Другим некогда. У них “дети”. В смысле 1 или 2 ребенка. У “них” работа.
Так что тем, кто хочет поорать, давайте, впрягайтесь сами, потащите-ка сами этот груз. Попробуйте, а уж потом хайте все вокруг, когда поймете, что самим-то вам не потянуть и половины этого.
Прочитав все отзывы, согласен, что новый закон это повод обобрать садоводов в очередной раз. Я являюсь председателем садоводства уже лет шесть и утверждение, что председатели воры и коррупционеры, ЭТО БРЕД ! У нас в снт 23 участка. “Живых” садоводов меньше половины и те пенсионеры и инвалиды. Сборы в снт копеечные и денег не хватает даже на необходимые проблемы, не говоря уже о зарплате председателя. Каждая копейка на учете! А по этому, тупому, закону денег не будет вообще! Те сволочи, что это все придумали, живут в другой реальности и им похрен на наши проблемы!
Точно.Закон для обогащения банков и госструктур, но не для садоводов.Сама бухгалтер,работы прибавилось,а зарплата таже-4.т. р. Повышать -жалко пенсионеров!В основном они собственники!
23 участка, это красота. Вы неумелый председатель, зачем лезете?
С введением закона у садоводов будет много проблем. В садах большинство пенсионеров и одиноких женщин Не будет возможности на некоторые работы нанять частных лиц, которые за наличку проводят работы за небольшую плату. А с организациями работать никаких денег не хватит. В течение пяти лет взносы не увеличивались, а сейчас нужны будут расходы на открытие счета. Бухгалтера не выбирали, председатель сдавал отчеты в ИФНС, теперь надо выбирать, а бесплатно никто не работает. Земельные налоги за свои участки садоводы и так платят через банк. Земельный налог за СТ оплачивается через банк. Платежи принимал кассир и осуществлялся контроль за оплатой в течение летнего периода. А сейчас эта обязанность на председателя ляжет? За 2000 в месяц. Никто не согласится эту должность занимать. Будет беспорядок.
Уважаемая, Надежда. Земли общего пользования, за которые СТ платит земельный налог приватизированы?
Дача-это такая же квартира, за услуги которой нужно платить, прошли те времена когда ни за что и никогда не оплачивали, нужно смотреть реально. Опыт показывает что нужны УК(управляющие компании) и никаких председателей с их бухгалтерами(пережитки прошлого) постоянные ругательства и споры на этих собраниях, постоянные обвинения председателей что они воруют и прочее. Надо сделать чтобы приходила платежка как в квартирах с указанием всех статей расходов и помесячно люди будут оплачивать. А то в действительности председатель кум а председатель ревизионной комиссии сват, и кто у кого проверяет и что проверяет неизвестно, а поди забери у них эту кормушку, не получится. Это все нужно делать на законодательном уровне. Сами дачники не в состоянии что-то изменить в лучшую сторону. Потом сейчас такое время, все занятые, ходить на собрании и по 2-3 часа там случать и даже участвовать ни к чему не приведет, все уже за нас решено. Все эти собрания СНП или СПН только формальность, председатель давно решил все что надо, а на собрании огласил, все руки подняли и разошлись. От этого нужно избавляться! Да, раньше когда не было, дорог, электричество и т.д. это было актуально, но сейчас нужна новый подход без “царьков” которые всем заправляют и которых все боятся. То что сделали безналичный расчет -это очень хорошо и мы все приветствуем это! Это шаг врепед к улучшению.
Елена, Вы молодец. Все правильно!
Вот и вступил в силу новый закон. На банковский счет перечислено всего 5000 рублей.
Наличку не принимаем. Сегодня уже 21 января. До 25 января должны заплатить за электроэнергию по общему щетчику 380 тысяч рублей. Дальше 0,5% пени за каждый день просрочки. Скоро останемся с долгами без электричества.
Давно пора прижучить этих председателей в большинстве одно жулье. Их никто не выбирает они сами вылазят с фабрики контрацептивов. Поменять его практически невозможно. Подержка – это бабки дедки которые отрабатывают справки от председателя что с апреля до октября проживает на даче зачастую которой нет только участок заросшей травой. Благодаря этой справочке сданной в жкх экономят значительные средства на ком услугах за квартиру которую часто сдают в наем. Пока власти не возьмутся за это жульничество бабок дедок и председателей бардак в снт и будет процветать. Отличный закон наличку чтоб не брали класс!!!
Имею участок с грядками, строением из фанеры 2 на 3 метра (типа домик) и туалетом. По краям 4 вишнёвых деревца, посередине 2 полуяблоньки (по метр двадцать каждая). Электричество не проведено. Вот это мне на кадастровый учёт ставить? ! А бросить нельзя, мать с отцом только этими летними наездами “на фазенду” и живут…
Не забивайте баки людям! Счет открыть СНТ обязано, а вот как платить дачникам – налом в кассу или безналом – это решает собрание. см. ст. 861 п.1 ГК РФ.Да, и вот письмецо еще есть : “письмо МФ РФ от 28.04.17 №03-01-15 /1226332
в нашем снт /50 участков/-23члена правления/оплачиваемые/-остальные лохи обязаны их содержать и не вякать.снт-30 лет-ни хрена нет и не будет.членские взносы растаскивает по карманам правящая верхушка,а за писк о смене председателя -жгут дома,ломают плодовые деревья,подсылают наемных воришек.от обращений в прокуратуру,мвд и т.д-толку 0-отписки.ЖИРУЙ ХАЛЯВА!
Всем нужно ходить на собрание!! Только садоводы решают сколько платить, и против большинства председатель не пойдет!!
А сотрудников можно устроить и на 0.25 ставки, там не так много работы. А зимой её вообще почти нет.
Ходите на собрания, в отличии от коммунальных платежей, в СНТ вы можете повлиять на тариф.
Да у Вас я смотрю УМА палата!!! Вы сами не хотите за 0,25 ставки поработать? А может Вам за 0,25% от цены товары в магазах продают? Глупости тут не надо писать!!!
Очень ждали нового закона, думали что будут узаконены размеры взносов за количество участков – имеешь большую площадь земли-платишь больше и наоборот. Дождались!!! Опять гоп стоп об…ман! В нашем СНТ из 75 участков примерно поровну владельцев имеющих по 1 или 2 участка и несколько имеющих 3 и более. На каком собрании было принято решение об оплате взносов не с участка, а с человека я не знаю, но взносы собираются со страшным скрипом и скандалами. Я несколько лет пытаюсь изменить эту неправильную схему, но !!! Те кто набрал по 3 и более участков, понятное дело небедные люди набрали для перепродажи и платить за 3 категорически отказываются – мы платим налоги, в СНТ за что платить?! В объявлениях на продажу указываются же все блага и удобства к которым они имеют минимум отношения! Получается что они наживаются на более бедных. У меня вопрос к принимавшим закон – Почему с ослиным упорством не узаконивается правило имеешь большее количество участков-платишь больше, меньшее – платишь меньше, соответственно и по площадям наделов. Опять указано что собрание должно решать и ….. Да ни хрена собрание не может решить! Те кто побогаче, а значит и наглее платить не хотят и не платят, заставить можно только по закону, но законы пишут по всему видно такие же богатенькие и очень наглые “землевладельцы”. Весь настрой в законах в том, чтобы за все штрафовать и дрюкать, ободрать дачников малоимущих до нитки. Когда же вы там наверху начнете понимать людей и работать на их благо! Как и должно быть.
В нашем товариществе этот вопрос рассматривается на собрании. 1 участок – 1 голос. А у вас – 1 товарищ – 1 голос. Раз платят по количеству товарищей.
Примите на собрании другое решение.
У нас общетоварищеские взносы рассчитываются из количества участков на общей карте СНТ. Хоть 10 участков у одного хозяина. Как можно количество участков сократить?
В законе как раз прописано, что оплата должна производиться или по членству или по количеству соток( земли), но есть оговорка, что этот вопрос должен быть зафиксирован на общем собрании. Конечно, членство трижды не посчитаешь. Вам просто не повезло. Но не сдавайтесь! Ставьте этот вопрос. К собранию можно обращаться с жалобой на предыдущие решения, приложив свой анализ расчетов. Собрание обязано это подшить к протоколу. Берите копию протокола и действуйте дальше. Объявите партизанскую войну. Пишите в органы: земельные, муниципальные, налоговые, всякие министерства, которые хоть чуть-чуть относятся к дачам, в конце концов Президенту.
Да есть честные председатели но их единицы. В нашем СНТ председатель уже на третий срок избирается практически сама. Третий год прошу у нее документы по сбору и расходу членских взносов. Никакого ответа два года, только прислала кассира с какой то тетрадкой, без каких либо подтверждающих документов. А в прошлом году сказала, что ничего давать не будет. И вы хотите сказать, что это “честный председатель”? Сдала домик сторожа с участком и баней за 5000 в месяц. Когда цена аренды не меньше 10000. Выделяет на похороны приближенных и их родственников. Это нормально? Я в прошлом году говорила зачем вы из членских взносов платите похоронные. СНТ небольшое, денег и так не хватает. Пробегите, соберите своим знакомым. Кто знает и захочет помочь никогда не откажет. Но увы… Многие на сайте пишут что мол квартплату вы не отказываетесь платить? Да не отказываюсь, там приходит счет и я вижу за что плачу. Но почему я должна платить за 15 семей, проживающих круглогодично? Почему за их ворованный зимой свет, сожженный насос, сломанные ворота должны расплачиваться все? Почему я должна зимой оплачивать за вывоз их мусора? Вы меня извините, я плачу за это в городской квартире. Кто то тут написал, что те проживают круглогодично платят, бедные, так много за свет. А кто их заставляет там жить? Это же не коттеджный поселок. Я тоже разочаровалась в новом законе. Ничего в ем путного нет. И, как всегда, одна цель содрать побольше денег с народа
Отчет сдается в налоговую 1 раз в год. И если это не коммерческое товарищество то и отчет у них один и тот же каждый год. Тем более сейчас отчет можно сдавать через интернет. Но если председатель тупой, вы уж извините. У нашего голова болит только о том сколько денег прикарманить. В ревизионной комиссии 1 человек у которого всегда все в порядке. Уже четвертый год пытаюсь получить у председателя все документы для просмотра но увы… Видимо столько нахимичили что и показывать боятся. Зато на новых иномарках катаются. У нас из 51 участка 15 проживают круглогодично. Пользуются насосом, освещением ( у нас с датчиками движения), воруют эл.энергию для обогрева домов а платят за это 35 семей, которые живут или бывают на дачных участках только в ленее время. И это вы называете справедливостью? Что 35 пенсионеров оплачивают халявную жизнь 15 семей? Я живу лето в домике засыпушке а они себе коттеджи настроили. И не от того они себе купили здесь участки, что не имееют квартир а от того, что в деревне или коттеджном поселке надо самим за все платить а здесь халява плиз
В нашем снт “содружество” собрания не проводятся, сметы не утверждаются, председатель не отчитывается за собранные средства. Не надо думать что мы не пытаемся что то изменить. Но , кто работает нет времени,и не хочится свои выходные тратить на склоки, лучше заплатить,а пенсионеров можно запугать разными способами.
Вопрос о коммунальных платежах Если кто то проживает только летом или вообще не живет, почему он обязан платить например за мусор? Разве он не плачивает за тот же мусор по месту прописки? Получается что он однлвременно в 2х местах мусорит?
Елена, Вы молодец. Все правильно!
Что даёт владельцу земельного участка СНТ? Всё, что нужно для владельца он делает сам или покупает. Эл. энергию у поставщика, воду тоже, Содержание и обслуживание эл. хозяйства платит прокладке между поставщиком и потребителем – СНТ. Я готов платить поставщику ресурса прямо, мне не нужны “прокладки” в виде “организаторов и вдохновителей”.Вероятно эти “прокладки” нужны высшим чиновникам, чтобы обирать всех скопом и лезть в карман к каждому по отдельности, уж больно хлопотно.