ПРОТОКОЛ № 2/18 ОБЩЕГО СОБРАНИЯ АСНТ «РАЗДОЛЬЕ»
Городское поселение Клин М.О. СНТ «Удача» «01» Июля 2018г.
Повестка дня:
1.Строительство КЛ ЛЭП 10кВ.
2.Автобусные остановки.
3.Контроль за строительством БРП, КТП.
СЛУШАЛИ: председатель АСНТ «Раздолье» Л.И. Сандуляк доложила На сей день АСНТ не прикреплено к сетевой организации. После постановки на кадастровый учет 48 земельных участков (15 участков поставлены на кадастровый учёт) отведённых для строительства КЛ 10кВт (от ПС №587 до БРП-1 в д. Саньково и по БРП-2 в СНТ «Весна», будут предоставлены договора на эти участки в министерство строительства для получения документа «Разрешение на строительство».
Поданы заявления о постановке земельных участков на кадастровый учет и оформление права земельных участков Федеральной собственности. После этого будем проводить процедуру присоединения АСНТ «Раздолье» и АСНТ «Саньково» в сетевую организацию ПАО «МОЭСК», документально разделить Технические условия на 2-этапа.
К БРП-1 будет подведена мощность 1340кВт.
К БРП-2 будет подведена мощность 4619 кВт.
Цитирую: (Экспертное заключение «Московская областная государственная экспертиза» об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям выполнение мероприятий в 2-этапа. Блоки БРП-1 и БРП-2 с подземной частью из блочных модулей (техподпольем) с заглублением на 1,575м, 0,4 м от уровня планировки. Строительство БРП-1 и БРП-2 монолитный, железобетонный, плитный толщиной 300 мм из бетона класса В15 с арматурой класса А-III по искусственному основанию из песка толщиной 600 мм со щебёночной трамбовкой, гидроизоляция-обмазка горячим битумом мастикой за 2 раза, выполняется отмостка из асфальтобетона шириной 1,0 м. Озеленение участка решено посевом газона.
КТП с габаритами- 6,2х2,5х2,8(h) м. состоит из 3 отсеков. Фундамент КТП- сборный, железобетонный, ленточный из блоков по искусственному основанию из песка толщиной 500 мм со щебёночной трамбовкой, гидроизоляция-обмазка горячем битумом мастикой за 2 раза. Срок службы КЛ 10кВ, БРП и КТП – не менее 25 лет. При эксплуатации объект не будет являться источником загрязнения атмосферного воздуха и шума. Траншеи для кабеля глубина 0,9-0,85 м, просыпка песком 0,10-0,15 мм укладывается кабель (на поворотах змейкой), сверху песок, потом укрыть плиткой на неё грунт.
Техническое Задание 2-этапа на проектирование и строительство подготовлено, пакет правоустанавливающих документов имеется за исключением документов СНТ «Мир – 2007».
По запросу в ПАО «МОЭСК», получила ответ, что между Садоводом и СНТ, в границах которого находится его участок, существует не разрешенный хозяйственный спор, при этом Сетевая организация (ПАО «МОЭСК») не имеет правовых оснований участвовать в разрешении данной ситуации.
ПАО «МОЭСК» строить т.е. подключать участок Садовода к своим сетям не будет и правоохранительные органы не заставят, не имеет права ни одна организация хозяйствовать на общих землях СНТ без официального разрешения.
В настоящее время, земли общего пользования безвозмездно переданы в ГКУ «РМР». Садоводы не имеют права мешать Ген. Подрядчику, (случай зафиксирован в СНТ «Удача» уч. №278 Куранина Татьяна Николаевна препятствовала копку траншеи для кабельной линии, в СНТ «Надежда» расхититель вытащил металлические прутики (метка фундамента).
Дорогие Дачники! Ожидали электрическую энергию 21 год, денежные средства на строительство ЛЭП 0,4кВ не поступают, если массивы не будут готовы к присоединению к БРП, мощность не будет предоставлена. С чего бы это Вы не должны платить за освещение улицы к Вашему участку? И/или Вы Ваших соседей за муниципалитет принимаете?
Почему Вы решили, что ЛЭП 0,4 кВ для Вас должны содержать Ваши соседи? Внесите в СНТ долги по членским и целевым взносам, после этого получите мощность на свой участок. Подпишите гарантию на оплату потерь и освещение массива, договор и у Вас загорится лампочка.
Взносы поделили на два вида: членские и целевые. Из членских будут оплачиваться текущие расходы, связанные с деятельностью товарищества, а целевые будут собираться на улучшение и развитие инфраструктуры.
Важно, что с 01 января 2019 года взносы перестанут собирать наличными: дачники начнут получать квитанции и взносы будут зачисляться на банковский счет, они могут быть потрачены, более конкретно: на содержание общего имущества товарищества, расчеты с ресурсоснабжающими компаниями (электроэнергия, газ и так далее), плату за вывоз мусора, благоустройство мест общего пользования, охрану, проведение аудиторских проверок товарищества, выплату зарплаты людям, которые работают на товарищество, организацию общих собраний и налоги. На все остальные затраты идут средства, полученные из целевых сборов.
Закон позволит упорядочить отношения с так называемыми индивидуалами- собственниками участков, которые вышли из членов и по прежнему могут быть индивидуалом, но платить взносы все же придётся. При этом они обязаны платить за пользование общим имуществом товарищества, кто не вступил в товарищество, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов. Отказаться не получится – у товарищества есть право взыскать плату через суд.
По действующему закону для пользования инфраструктурой и взимания за нее платы между теми, кто не вступил в товарищество, и самим товариществом необходимо было заключить договор, где оговаривалась сумма, которую нужно платить, единственное ограничение – эта сумма не могла быть больше, чем у членов товарищества. Кроме того, не вступившие в СНТ не смогут принимать участие в голосовании. Устав, общее собрание- содержит порядок определения размеров неустойки (пени) в случае несвоевременной уплаты взносов и порядок уплаты такой неустойки. Её размер не может превышать1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Также обязан член СНТ, индивидуал в течении 10 дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомить об этом правление.
Некапитальные постройки сооружения, которые не имеют «связи с землёй», то есть фундамента, такие сооружения не могут быть оформлены, как объект недвижимости, сооружения площадью до 50кв.м регистрации не подлежат. Сначала нужно упорядочить автобусные остановки, заезды асфальтировать вместе с дорожным покрытием, предложения членов СНТ. Автобусную остановку против СНТ «Ветеран» отремонтировать и установить, если не отремонтируют, кто спилил на него подадим (Заявление в правоохранительные органы).
Предложили подать заявления в ГКУ «РМР»:
1.Асфальтировать общую подъездную дорогу с заездами к массивам и автобусным остановкам.
2.Строительство «Детской игровой площадки».
3.Строительство водо-заборного узла и канализации.
4.Строительство газопровода.
5.Производить мелиорацию (чистку бобровых запрудов).
Помогут Садоводам или нет, а подать заявления не тяжёлая ноша. Московское Правительство выделило 3 миллиарда р. на инфраструктуру. В наших шахтных колодцах техническая вода, нужны ВЗУ, производить перевозку дачников, писать в Министерство транспорта на выделение автобусных маршрутов к СНТ «Динамо».
Голосовали: Председатели: СНТ «Зеленоградец»,СНТ «Солнышко», СНТ «Высокое», СНТ «Надежда», СНТ «Колос», СНТ «Удача», СНТ «Лужок», СНТ «Динамо», СНТ «Северянин», СНТ «Сокол», СНТ «Чернобыль», СНТ «Ветеран», СНТ «Авионика», СНТ «Лесное», СНТ «Электрощит».
ПОСТАНОВИЛИ:
1.Асфальтировать общую подъездную дорогу с заездами к массивам и автобусным остановкам.
2.Построить «Детскую игровою площадку».
3.Построить водо-заборный узел и канализацию.
4.Просить строительство газопровода.
5.Ежегодно производить мелиорацию (чистку бобровых запрудов).
Уважаемые дачники!
9 сентября 2018 года выборы Мэра г. Москвы.
Берите открепительные талоны, сообщайте Председателю или по тел. 8 (985) 973- 75- 81, назначайте время к Вам подъедет избирательная комиссия для ГОЛОСОВАНИЯ. Участок избирательный находится на СНТ «Весна» в Доме Правления.
Председатель Правления _______________ /Л.И. Сандуляк/
секретарь ________________ /В.Ф. Сироткин/