Уважаемые члены СНТ «Удача». Вы сейчас находитесь в очень интересной и необычной ситуации.
Как вам, конечно же, известно с 1.010.2019 вступил в силу закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
В связи с этим все Товарищества обязаны привести свои Уставы с действующим законодательством.
Именно поэтому 15.02.2019 был опубликован проект нового Устава СНТ «Удача».
Этот проект был опубликован для ознакомления, внесения в него поправок и принятия его (с учетом внесенных поправок) на общем собрании садоводов Товарищества.
Уникальность ситуации состоит в том, что сейчас, вы сейчас можете определить те правила, по которым будете жить вы и ваши соседи по СНТ «Удача».
Так сказать, почувствуйте себя депутатом Государственной Думы.
Какие правила вы себе сейчас выберете, так и будете жить дальше.
В интернете очень много примеров, когда председатели, используя пробелы в законодательстве и недостаточную проработанность Устава, собирают взносы, получают кредиты под залог земель общего пользования и пропадают с деньгами, а потом бедные садоводы оплачивают кредиты из своего кармана.
Или вот комментарий на нашем сайте:
в нашем СНТ /50 участков/-23 члена правления/оплачиваемые/-остальные лохи обязаны их содержать и не вякать. СНТ-30 лет-ни хрена нет и не будет. членские взносы растаскивает по карманам правящая верхушка, а за писк о смене председателя -жгут дома, ломают плодовые деревья, подсылают наемных воришек. От обращений в прокуратуру, МВД и т.д-толку 0 – одни отписки. ЖИРУЙ ХАЛЯВА!
Чтобы не попадать в такие ситуации, следует внимательно изучить предлагаемый вам Проект Устав и направить свои замечания и предложения на почту Товарищества UDACHASNTKLIN@ya.ru/.
Пока это проект – его еще можно исправить. Дальше его нужно будет только исполнять.
Удачи!
Почему конкретно не прописывается правило оплаты взносов – сколько участков, за каждый нужно платить! Опять словоблудие и обман малоимущих! Получается что имеющие один участок вынуждены содержать умников переводящих на себя одного несколько участков, чтобы платить за 1, говорят – права на землю одинаковы, налоги мы платим Государству, а взносы платим за владельца, одинаково что за 1, что за 3 участка! Ждем новый закон с изменениями, но видно что чаяния простых дачников никому на хрен не нужны как и справедливости дождаться миром не выйдет. А хочется жить без обмана и в обстановке понятных законов.
Закон 217-ФЗ обязывает внести изменения в Уставы СНТ.
В законе указана возможность выбора системы начисления членских и целевых взносов. Ст 14
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Если большинство членов СНТ проголосует за расчет членских взносов по площади земельных участков, то они так и должны будут рассчитываться.
Не надо привязывать к человеку взнос, а просто к единице площади, например, к 100 кв.м. и проблемы не будет