Мало кто из членов СНТ знает, сколько обязанностей у председателя товарищества.
Как правило, он не только организовывает грамотное управление товариществом, но, а также:
- Заключает необходимые договора для того, чтобы СНТ предоставлялись различные услуги;
- Ведет бухгалтерские дела;
- Защищает права всех членов товарищества;
- Решает конфликты между членами товарищества;
- Работает с налоговой службой и другими органами власти;
- Контролирует оборот финансов;
Как видно дел у председателя действительно много и далеко не каждый человек может с ними справляться. Именно из-за большого объема обязанностей очень мало садоводов хотят быть председателем.
Что говорят юристы по поводу ситуации, которая сложилась в СНТ Удача.
Если отсутствие председателя обосновывается объективными причинами (смерть, заключение под стражу, потеря дееспособности…), то члены товарищества в обязательном порядке должны избрать нового председателя. До появления нового управленца всеми вопросами в СНТ занимается Правление.
Если после того как старый председатель “снялся” со своего поста, а правление товарищества не может выбрать нового председателя (никто из членов товарищества не хочет брать на себя обязанности), для управления СНТ правление может привлекать третье лицо. Оно может не являться членом СНТ. С выбранным третьим лицом заключается трудовой договор, и он начинает исполнять функции председателя до того момента, пока не будет выбран председатель в соответствии с Уставом.
Теоретически полномочия председателя может выполнять правление товарищество. Но как показывает практика, отсутствие единоличного органа (председателя) может повлечь за собой возникновение многих проблем.
Как известно только председателю банки позволяют открывать счет, только председатель может подписывать важные документы и только председатель может выступать в защиту членов товарищества. Поэтому председатель обязательно должен быть, так как это в первую очередь необходимо для успешного развития СНТ.
По данным сайта jurists-online.ru